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Informations principales sur l'investissement

  • Two-building configuration totaling 5,520 SF on 0.71 acres of land
  • Secure 16,000 SF of outside fenced storage for supplementary space needs
  • Strategic location offering strong visibility and easy customer access
  • C-1 zoning supports neighborhood commercial use with multiple configurations
  • Two 12' x 12' and two 14' x 14' grade-level drive-in doors to facilitate operations
  • On-site parking with 10 dedicated spaces for visitors and staff

Résumé analytique

This is a unique opportunity to acquire two buildings totaling 5,520 SF on a 0.71-acre parcel in Cartersville, GA. Zoned C-1 for neighborhood commercial use, the property accommodates a wide range of retail and service-oriented businesses. The site offers convenient access and excellent visibility, supported by 16,000 SF of outside fenced storage and secure parking. Features include two grade-level drive-in doors (12' x 12') and two larger doors (14' x 14'), structured to handle both customer-facing operations and operational needs.
Located in an active commercial corridor, the property benefits from its close proximity to Cartersville’s core amenities, museums, and retail attractions. Ample on-site parking and high-volume frontage enhance accessibility and signage exposure. With strong local traffic and a balanced blend of residential and commercial demand, this asset is well-suited for an owner-operator or an investor seeking a versatile retail property in a growing market.

Pièces jointes

1321 JFH Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 1 182 897 €
Prix par m² 1 808,61 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 654 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1996
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Zonage C-1 - commercial

Caractéristiques

  • Signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0071C-0005-020
Évaluation du terrain
113 909 €
Évaluation des aménagements
120 113 €
Évaluation totale
234 022 €
  • ID de l’annonce: 39076246

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1321 Joe Frank Harris Pky SE, Cartersville, GA 30120

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