1321 I St Bureau | 130 m² | À louer | Modesto, CA 95354

Immeuble à trois locataires situé à l'angle de la rue « I » et de la 13e rue. Attrayant et bien entretenu. Pratique et proche des restaurants du centre-ville et du palais de justice. Espace de bureau conçu de manière efficace avec de nombreuses fenêtres. Plusieurs pièces peuvent être utilisées à de multiples fins. 3 bureaux privés verrouillables avec portes vitrées et stores. La salle des dossiers est équipée d'armoires supérieures intégrées. Accès au bureau au parking en plus de la porte d'entrée. Le locataire de longue date a déménagé et l'espace a besoin de peinture et de nouveaux revêtements de sol. Le propriétaire est prêt à négocier une nouvelle esthétique avec la durée du bail. À seulement 2 pâtés de maisons du palais de justice du comté, qui se trouve à environ 5 minutes à pied. L'éclairage suspendu est constitué de tubes fluorescents. Les toilettes sont partagées avec 2 autres locataires du bâtiment, tous deux avec un maximum de 3 employés. Il y a un grand hall d'entrée dans les toilettes ainsi que deux toilettes pour hommes et femmes conformes à l'ADA. Le bâtiment bénéficie d'un entretien paysager régulier et d'une entreprise de nettoyage privée pour les toilettes. Boîte aux lettres bleue USPS pratique à l'extérieur du bâtiment.