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AT&T Switching Center 1321 Forest Ave Industriel/Logistique 291 m² Inoccupé À vendre Middletown, OH 45044 186 435 € (640,73 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

10x10 garage doors & 14' ceiling height. Approximately 49 parking spaces on fenced lot.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Former AT&T Switching center. Excellent site with a main block building with a backup electrical generator. Secondary building includes two bays with 10' x 10' garage doors. The building has 14-foot high ceilings. It would be a perfect site for a contractor with a fenced area for heavy equipment. The site is fully fenced with approximately 49 parking spaces. The property is two blocks from the main state route and has access to the Interstate. Showings begin 12/2/2025.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	186 435 €	Surface du lot	0,47 ha
Prix par m²	640,73 €	Surface utile brute	291 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1988
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	1,45/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Zonage	I-1 - Area is Zoned I-1 with a multitude of uses. Contact City of Middletown Zoning Department to verify any proposed use.

Prix	186 435 €
Prix par m²	640,73 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,47 ha
Surface utile brute	291 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Ratio de stationnement	1,45/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	10
Zonage	I-1 - Area is Zoned I-1 with a multitude of uses. Contact City of Middletown Zoning Department to verify any proposed use.