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Tallahassee Wellplex 1321 Executive Center Dr Bureau 4 641 m² 100 % Loué À vendre Tallahassee, FL 32301 4 894 975 € (1 054,79 €/m²) Taux de capitalisation 14,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Full Building Generator
- Fully Renovated Inside, New Landscaping
- 8/12 New HVAC Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale!
Fully Leased Property that was completely renovated in 2024/2025.
Current tenant in 11,922 RSF will sign new lease through 3/2031.
GSA Tenant leasing 35,617 RSF through 4/2027.
Whole Building Generator
Extensive Parking
Fully Leased Property that was completely renovated in 2024/2025.
Current tenant in 11,922 RSF will sign new lease through 3/2031.
GSA Tenant leasing 35,617 RSF through 4/2027.
Whole Building Generator
Extensive Parking
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 641 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
4 894 975 €
Prix par m²
1 054,79 €
Taux de capitalisation
14,67 %
RNE
718 226 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 320 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
AC - Commercial agricole
Stationnement
180 places (38,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- GSA
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- TNC Pain Management
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| GSA | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| TNC Pain Management | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully Renovated and move in ready condition with new carpet and fresh paint already in place.
Elevator-served floor with the potential for flexible layout.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 279 – 929 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 111 – 2 323 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 111 – 2 323 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully Renovated and move in ready condition with new carpet and fresh paint already in place.
2e étage
| Surface | 111 – 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator-served floor with the potential for flexible layout.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-04-40-00B-002.0 | Évaluation des aménagements | 1 368 296 € |
| Évaluation du terrain | 669 460 € | Évaluation totale | 2 037 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-04-40-00B-002.0
Évaluation du terrain
669 460 €
Évaluation des aménagements
1 368 296 €
Évaluation totale
2 037 756 €
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