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1321 Delaware Ave
Marion, OH 43302
Walgreens: Marion, OH · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- Bail NNN avec options de renouvellement
- 3,7 millions de mètres carrés pour le commerce de détail, 4,4 mètres carrés pour les unités industrielles et 2 142 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles autour du site
- À environ 41 miles au nord de Columbus
Résumé analytique
CBRE a le plaisir de mettre en vente en exclusivité les Walgreens de 14 751 pieds carrés situés sur 1,97 acres à Marion, en Ohio, une composante du CSA de Columbus, Marion, Zanesville, OH (population : plus de 2,1 millions d'habitants). Le site fait l'objet d'un bail NNN absolu de ± 14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 370 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
3 304 983 €
Prix par m²
2 411,67 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
229 696 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
C-1 - Commerce de détail
Façade
73 m sur Delaware Avenue
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-3500000.500 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 19 692 € | Évaluation totale | 19 692 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-3500000.500
Évaluation du terrain
19 692 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 692 €
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Vidéos
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