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Winner's Circle at Spreckels Park 1321-1349 Historical Plaza Way Bureaux/Médical | 208 m² | À louer | Manteca, CA 95336
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Informations principales
- Fully renovated medical office space with existing exam rooms, waiting area, and private restrooms.
- Conveniently located near major commuter routes, including Highway 99 and I-5.
- Ample on-site surface parking with approximately 50 customer-convenient spaces.
- Monument signage available for enhanced brand visibility to local and regional traffic.
- Positioned within a multi-tenant retail center anchored by medical and service uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully renovated Medical offices with multiple exam rooms, waiting area, restrooms, doctors office available for lease.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Toilettes privées
- Open space
- Fully renovated medical office space
- Available for occupancy August 2026
- located near major commuter routes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Winner's Circle at Spreckels Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Army Career Center
- -
- 1
- -
- Biosport Physical Therapy Inc
- Santé
- 1
- -
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 473
- International
- Impressions Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Jo Nails 2
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Lifetreat Urgentcare & Wellness Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Army Career Center | - | 1 | - |
| Biosport Physical Therapy Inc | Santé | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 473 | International |
| Impressions Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Jo Nails 2 | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Lifetreat Urgentcare & Wellness Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 292 m² | Rues transversales | Commerce Dr |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 292 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Rues transversales | Commerce Dr |
À propos du bien
Winner’s Circle at Spreckels Park provides a prime opportunity to lease a fully built-out medical office within a thriving retail and commercial center in Manteca, California. This 2,244-square-foot space is designed for healthcare professionals, offering multiple exam rooms, private offices, a welcoming reception area, and patient restrooms. The build-out supports seamless and efficient medical operations, allowing for rapid occupancy upon availability in August 2026. The property benefits from its visibility along Historical Plaza Way with excellent access to Commerce Drive and major regional connectors that link Manteca with surrounding cities in the Central Valley. The location supports strong healthcare and retail synergies, with neighboring tenants that include Impressions Dental, Lifetreat Urgent Care & Wellness Center, and various health-focused businesses. Ample surface parking with approximately 50 spaces enhances convenience for patients and staff. Positioned within a growing commercial node east of Manteca’s primary retail corridors, the property provides direct access to Highway 99 and Interstate 5 via nearby arterials, enabling ease of travel across San Joaquin County and beyond. The site’s monument signage offers consistent exposure to passing traffic, while the surrounding development includes national retailers and service providers. This is a rare opportunity to secure a turn-key medical suite in a professionally managed setting designed for healthcare and professional service users.
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Keith Nguyen
Winner's Circle at Spreckels Park | 1321-1349 Historical Plaza Way
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