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1321-1323 Silas Deane Hwy Bureau | 139–307 m² | À louer | Wethersfield, CT 06109
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Informations principales
- 2nd Floor Office Space
- Signalized Entrance
- Many Area Amenities
- Great Visibility from Route 99
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 139 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 19 715 € /an 1 643 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage | 167 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 23 658 € /an 1 971 € /mois | Plus services publics et charges |
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1321-1323 Silas Deane Hwy, Wethersfield, CT 06109
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adtech Systems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- DAI Agency
- Société de financement
- 1
- -
- Grafmont Inc
- -
- 1
- -
- Kaliubon Ramen
- Restaurant
- 2
- Local
- Weathersfield Hardware LLC
- Manufacture
- 1
- -
- YMCA Of Greater Hartford
- Autres commerces
- 3 518
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adtech Systems | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| DAI Agency | Société de financement | 1 | - |
| Grafmont Inc | - | 1 | - |
| Kaliubon Ramen | Restaurant | 2 | Local |
| Weathersfield Hardware LLC | Manufacture | 1 | - |
| YMCA Of Greater Hartford | Autres commerces | 3 518 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
O,R&L Commercial is pleased to present office space for lease at Goff Brook Shoppes, located at 1321–1323 Silas Deane Highway in Wethersfield. The property offers two second-floor office suites totaling 1,500± SF and 1,800± SF, available at lease rates of $1,875 and $2,250 per month respectively, plus utilities and janitorial services. Situated along Route 99 with excellent visibility, signalized access, and convenient proximity to I-91 Exit 24, the property provides ample on-site parking and access to numerous nearby amenities. The 11,492± SF building sits on 0.95 acres within an RC zoning district and features central air conditioning, gas forced hot air heat, public utilities, and building/pylon signage opportunities, making it an ideal location for professional office users seeking strong accessibility and exposure.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1321-1323 Silas Deane Hwy
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