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The Farm at Mill Creek A2 13209 39th Ave SE Local commercial | 568 m² | À louer | Mill Creek, WA 98012
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Informations principales
- Two retail spaces available: 6,118 SF (former Amazon Go) and 2,717 SF (Carbon Health – do not disturb tenant).
- Excellent visibility and access along 132nd Street SE with traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day.
- Serves a dense trade area with over 18,000 residents within one mile and an average household income of $176,052.
- Located at the entrance of a master-planned community with over 500 multifamily units onsite.
- Strong co-tenancy with national and regional brands including Xfinity, Pure Barre, and Tapped Mill Creek.
- Convenient access to State Route 9, Interstate 5, and downtown Seattle.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 568 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
6,118 SF Retail Space Available in master planned community Term is negotiable!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- 31,000 vehicles per day on 132nd St SE
- Serves over 500 multifamily units onsite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazon Go
- Supermarché
- -
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazon Go | Supermarché | - | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Surface commerciale utile | 568 m² |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 568 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
The Farm at Mill Creek, une communauté planifiée, offre plus de 3 540 mètres carrés d'espace commercial, soutenu par 500 appartements résidentiels sur environ 7 hectares. La propriété est située sur la très fréquentée 132nd St SE, qui voit passer plus de 31 000 véhicules par jour et sert de voie principale reliant les résidents de Mill Creek à la Route d'État 9, à l'Interstate 5 et au centre-ville de Seattle.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Farm at Mill Creek A2 | 13209 39th Ave SE
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