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13207 Highway 6 281–741 m² | À louer | Santa Fe, TX 77510
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible Lease Options
- Retail / Warehouse / Flex Opportunities
- Highway 6 Frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 281 m² | Négociable | 132,92 € /m²/an 11,08 € /m²/mois 37 417 € /an 3 118 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Warehouse | 460 m² | Négociable | 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 50 587 € /an 4 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage – Warehouse
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 741 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 741 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est un bâtiment autonome polyvalent de 910 m² situé le long du très fréquenté corridor de la Highway 6 à Santa Fe, TX. Le bâtiment propose un agencement fonctionnel comprenant environ 283 m² d'espace fini pour la vente au détail/showroom et 441 m² d'espace d'entrepôt, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisateurs commerciaux. Les espaces sont disponibles ensemble ou séparément, offrant une flexibilité pour répondre à divers besoins des locataires. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct à la Highway 6, la propriété offre de solides opportunités de signalisation ainsi qu'un accès pratique pour le trafic client et les livraisons. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale, ce qui en fait une option stratégique pour les entreprises souhaitant desservir à la fois la région locale de Santa Fe et le marché plus large du comté de Galveston.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
13207 Highway 6
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