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13202 NW 107th Ave Industriel/Logistique | 1 123 m² | 4 048 662 € | À vendre | Hialeah Gardens, FL 33018

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé à 2 minutes de la route 27/ W Okeechobee Road
À 10,7 km de CMX Cinemas Miami Lakes et de plusieurs autres détaillants

12,5 km de l'aéroport exécutif de Miami-Opa Locka
28’ Clear height, ESFR sprinkler system, 277/480 Volts, 3-Phase electrical.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ability to acquire two Class “A” warehouse condo units with a Prime Location. State of the art construction, brand new offices (1,000 RSF), mezzanine also available. 28' ceiling height. 2,556 RSF mezzanine. Great access - located adjacent to Florida’s Turnpike, US-27, I-75 and Okeechobee Road. 28’ Clear height, ESFR sprinkler system, 277/480 Volts, 3-Phase electric.

Offering Memorandum
Market Information
Operating and Financials
Third Party Reports

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	7 388 m²	Surface type par étage	3 694 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2021
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Surface du lot	0,92 ha
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Étages	2
Zonage	7100 - Zonage industriel - Hialeah Gardens - Fabrication légère

Surface totale de l’immeuble	7 388 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	A
Étages	2
Surface type par étage	3 694 m²
Année de construction	2021
Surface du lot	0,92 ha
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Zonage	7100 - Zonage industriel - Hialeah Gardens - Fabrication légère

Mezzanine

Espace d’entreposage

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 5&6

Surface du lot	1 123 m²	Type de vente	Investissement
Prix	4 048 662 €	Taux de capitalisation	4,46%
Prix par m²	3 605,78 €	RNE	180 457,13 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique	Référence cadastrale/ID de parcelle	27-2030-031-0050, 27-2030-031-0060

Surface du lot	1 123 m²
Prix	4 048 662 €
Prix par m²	3 605,78 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,46%
RNE	180 457,13 €
Référence cadastrale/ID de parcelle	27-2030-031-0050, 27-2030-031-0060

DESCRIPTION

CONDO ALMAC WAREHOUSE - Unités 5 et 6, y compris les espaces en mezzanine, douze mille quatre-vingt-six pieds carrés louables (12 086 pieds carrés) d'espace industriel, au 13202 NW 107e Avenue, à Hialeah Gardens, FL 33018

NOTES SUR LA VENTE

Vente d'investissement - Crédit à long terme Locataire des locaux avec un contrat de 10 ans expirant en novembre 2032. Les acheteurs intéressés doivent signer un accord de confidentialité avec le propriétaire/vendeur afin d'obtenir plus d'informations.