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The Dorian 13201 Memorial Hwy Immeuble residentiel 28 lots 4 099 338 € (146 405 €/Lot) Taux de capitalisation 6,03 % North Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Income Property
- Close to working hubs
- Close to 135th Avenue
- 40 Year inspection pass
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dalan Realty is proud to present "Dorian Apartments", a 28 Unit Apartment complex located in North Miami Beach, Florida. Most of the units has been renovated in the interiors. The building feature improvements such as impact windows, impact doors and windows, shingle roof (2018) , gated entrance and a remote surveillance camera system. 40 year Certification passed on December 2018, next certification on December 2028.
Unit Mix includes 24 one bedroom units and 4 Studios. Rent Average $1,600. Several units include granite kitchens and tile
floors. All units have split air conditioning units and smoke alarms. Plenty of parking spaces on the front and rear of the property.
Beautiful garden area after the parking.
Unit Mix includes 24 one bedroom units and 4 Studios. Rent Average $1,600. Several units include granite kitchens and tile
floors. All units have split air conditioning units and smoke alarms. Plenty of parking spaces on the front and rear of the property.
Beautiful garden area after the parking.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 099 338 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 146 405 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 447 m² |
| Taux de capitalisation | 6,03 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3800 - **Emplacement de choix, rendements optimaux** : Situé dans un emplacement réputé pour son fort potentiel de croissance et son marché locatif dynamique. | ||
| Prix | 4 099 338 € |
| Prix par lot | 146 405 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 447 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | 3800 - **Emplacement de choix, rendements optimaux** : Situé dans un emplacement réputé pour son fort potentiel de croissance et son marché locatif dynamique. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeux
- Système de sécurité
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 988,31 € | 48 |
| 1+1 | 24 | 1 289 € | 58 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2230-000-0320 | Évaluation totale | 3 588 107 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 076 877 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 511 229 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2230-000-0320
Évaluation du terrain
1 076 877 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 511 229 € (2025)
Évaluation totale
3 588 107 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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The Dorian | 13201 Memorial Hwy
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