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The Dorian 13201 Memorial Hwy Immeuble residentiel 28 lots 4 153 143 € (148 327 €/Lot) Taux de capitalisation 6,03 % North Miami, FL 33161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable Income Property
- Close to working hubs
- Close to 135th Avenue
- 40 Year inspection pass
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dalan Realty is proud to present "Dorian Apartments", a 28 Unit Apartment complex located in North Miami Beach, Florida. Most of the units has been renovated in the interiors. The building feature improvements such as impact windows, impact doors and windows, shingle roof (2018) , gated entrance and a remote surveillance camera system. 40 year Certification passed on December 2018, next certification on December 2028.
Unit Mix includes 24 one bedroom units and 4 Studios. Rent Average $1,600. Several units include granite kitchens and tile
floors. All units have split air conditioning units and smoke alarms. Plenty of parking spaces on the front and rear of the property.
Beautiful garden area after the parking.
Unit Mix includes 24 one bedroom units and 4 Studios. Rent Average $1,600. Several units include granite kitchens and tile
floors. All units have split air conditioning units and smoke alarms. Plenty of parking spaces on the front and rear of the property.
Beautiful garden area after the parking.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 153 143 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 148 327 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 447 m² |
| Taux de capitalisation | 6,03 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3800 - **Prime Location, Prime Returns**: Situated in a location known for its high growth potential and strong rental market. | ||
| Prix | 4 153 143 € |
| Prix par lot | 148 327 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 447 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1968/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | 3800 - **Prime Location, Prime Returns**: Situated in a location known for its high growth potential and strong rental market. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de jeux
- Système de sécurité
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 001 € | 48 |
| 1+1 | 24 | 1 306 € | 58 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2230-000-0320 | Évaluation totale | 3 648 149 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 094 897 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 553 252 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2230-000-0320
Évaluation du terrain
1 094 897 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 553 252 € (2025)
Évaluation totale
3 648 149 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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The Dorian | 13201 Memorial Hwy
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