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Aurora Shopping Center 13201 Aurora Ave N Espace disponible | 120–3 438 m² | Local commercial | Seattle, WA 98133
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Informations principales
- Located along Aurora Avenue N with immediate access to Highway 99 and less than one mile from Interstate 5.
- Offers one large-format space of 35,715 SF and an in-line suite of 1,293 SF for lease.
- Strong co-tenancy and proximity to major retailers such as Sprouts, LA Fitness, HomeGoods, and Chick-fil-A.
- Anchored by national brands including ULTA, Ross Dress for Less, and Planet Fitness.
- Surrounded by dense residential neighborhoods with a population exceeding 411,000 within 5 miles.
- Excellent access and visibility in a high-traffic retail corridor.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 3 318 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13033 Aurora Ave N - 1er étage – Bureau 17
Former MetroPCS end cap space directly on Aurora Avenue N with amazing visibility. Space is located in a satellite pad building with Starbucks and Teriyaki & Pho. Pylon signage available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Display Window
13201 Aurora Ave N - 1er étage – Bureau 7
A large-format anchor space of approximately 35,715 square feet is available for lease within Aurora Shopping Center at 13025 Aurora Avenue N in Seattle, WA. The space offers a prominent position within the center and substantial street visibility along Aurora Avenue N (Highway 99), a highly traveled retail corridor. Located less than one mile from Interstate 5, the property provides easy regional access for both customers and logistical operations.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Ample surface parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Aurora Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 768
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 927
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Planet Fitness | Fitness | 3 768 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 927 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Aurora Shopping Center offers an outstanding retail leasing opportunity in the heart of Seattle’s vibrant Aurora Avenue corridor. This dynamic shopping center spans nearly 10 acres and is anchored by nationally recognized tenants including ULTA Beauty, Ross Dress for Less, and Planet Fitness. Positioned at the highly traveled intersection of Highway 99 (Aurora Avenue N) and N 130th Street, the center benefits from exceptional visibility and consistent traffic counts, making it an ideal location for retailers seeking strong exposure and a robust customer base. The property is less than one mile from full access to Interstate 5, ensuring convenient connectivity throughout the Seattle metro area. Aurora Shopping Center is surrounded by a densely populated region with over 411,000 residents within a five-mile radius and boasts excellent household income levels, supporting strong consumer purchasing power. Tenants enjoy direct co-tenancy with popular retailers and close proximity to additional large-format and specialty retailers including Sprouts Farmers Market, LA Fitness, HomeGoods, and Chick-fil-A. With two available spaces, including a prime 35,715 SF anchor opportunity, Aurora Shopping Center delivers a compelling choice for expanding retailers seeking regional prominence in one of Seattle’s established retail destinations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Aurora Shopping Center | 13201 Aurora Ave N
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