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Wakefield Crossings 13200 New Falls of Neuse Rd Espace disponible | 109 m² | Local commercial | Raleigh, NC 27614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix avec une visibilité et un trafic piétonnier élevés
- Équipe expérimentée de location et de gestion immobilière
- Le trafic sur Falls of Neuse Rd est de 26 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 109 m² | Négociable | 242,58 € /m²/an 20,21 € /m²/mois 26 368 € /an 2 197 € /mois | Triple net (NNN) |
13200 New Falls of the Neuse Rd - 1er étage – Bureau 107
A versatile and functional space featuring an open lobby with built-in reception, a dedicated conference room, and two private offices - designed to accommodate a range of professional needs. The suite also includes a private restroom and a rear break area complete with a kitchenette for added convenience. Ideal for medical, office, or service-based users seeking a clean and efficient layout in a professional setting. The tenant is responsible for rent + utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 054 m² |
| Stationnement | 408 places | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 408 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 054 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Wakefield Crossing est un centre commercial situé à Raleigh, en Caroline du Nord. Le centre commercial compte un large éventail de locataires, notamment des épiceries, des restaurants, des services personnels et des cabinets médicaux. Il est situé à quelques minutes de Wake Forest (54 000 habitants et plus), avec un accès facile aux principales autoroutes et aux quartiers résidentiels. La région environnante compte une forte concentration de résidents aisés, ce qui en fait un lieu attractif pour les commerces de détail. Le centre commercial dispose d'un grand parking et d'espaces communs bien entretenus, ce qui crée une expérience d'achat agréable pour les clients. Dans l'ensemble, Wakefield Crossing est un endroit attrayant pour les commerces de détail qui cherchent à établir une présence sur un marché prospère et en pleine croissance. Avec une variété de locataires existants et deux espaces disponibles, le centre commercial offre une excellente opportunité aux commerces de détail de tirer parti de la vigueur de l'économie locale.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wakefield Crossings | 13200 New Falls of Neuse Rd
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