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13200 Kirkham Way - Valley View Business Center Industriel/Logistique | 345 m² | 1 183 253 € | À vendre | Poway, CA 92064

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 3,717 SF industrial condo offers a rare combination of flexibility, functionality, and investment potential. With 200 amps of power, one grade-level roll-up door, and efficient clear heights, warehousing, or creative industrial use. This property’s adaptable layout and infrastructure make it attractive to a wide range of users, enhancing marketability and long-term value. This condo presents a compelling opportunity for both users and investors in today’s more challenging industrial market, where smaller spaces such as this one are still experiencing stable demand.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 445 m²	Surface type par étage	3 445 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1998
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Surface du lot	0,83 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Étages	1
Zonage	LI, Poway - Industrie légère

Surface totale de l’immeuble	3 445 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	3 445 m²
Année de construction	1998
Surface du lot	0,83 ha
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Zonage	LI, Poway - Industrie légère

Signalisation

Puits de lumière

Eau - Ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot 113

Surface du lot	345 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 183 253 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 426,53 €	Nb de places de stationnement	2

Surface du lot	345 m²
Prix	1 183 253 €
Prix par m²	3 426,53 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2

DESCRIPTION

This 3,717 SF industrial condo offers a rare combination of
flexibility, functionality, and investment potential. With 200
amps of power, one grade-level roll-up door, and efficient clear
heights, warehousing, or creative industrial use. This property’s
adaptable layout and infrastructure make it attractive to a wide
range of users, enhancing marketability and long-term value.
This condo presents a compelling opportunity for both users
and investors in today’s more challenging industrial market,
where smaller spaces such as this one are still experiencing
stable demand.
HIGHLIGHTS

One Grade Level Loading Door (10x10)
Concrete Tilt-Up Industrial Condo 200
AMPs
Concrete Tilt-Up Industrial Condo
Option For First Floor Office Tenant For
Monthly Cash Flow
Additional ±829 SF Unpermitted
Second Floor Office