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THE THIRSTY PARROT BAR & GRILL 13200 FM 359 Rd Industriel/Logistique 587 m² À vendre Hempstead, TX 77445 471 427 € (803,17 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

6318 SF metal building on 2.77 Acres
No zoning; flexible use. High-growth area with new subdivision going in.

Excellent visibility on FM 359 and within minutes of Hwy 290 and I-10

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial opportunity on 2.64 acres along FM 359 in Hempstead, with 1,577 feet of road frontage and excellent visibility. Just minutes from U.S. 290 and I-10, this unrestricted property is ideal for a variety of business uses. Includes a 6,318 SF metal building with kitchen, bar, and 2,000 SF patio—formerly a bar and grill. Located in a growing area with several new subdivisions located within minutes. With great access, no zoning, and area development underway, this property is perfectly positioned for long-term success.

Survey-Thirsty Parrot-Aug 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	471 427 €	Surface du lot	1,13 ha
Prix par m²	803,17 €	Surface utile brute	587 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Année de construction	2006
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	471 427 €
Prix par m²	803,17 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien	Industriel/Logistique Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,13 ha
Surface utile brute	587 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.