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13200 Boul Métropolitain E Bureau 2 230 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1A 5K8 2 908 423 € (1 304,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location with exceptional visibility
- Generous and well-distributed leasable area
- Quick access to Highways 40 and 25
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity for an owner-occupier or investor. Well-maintained building offering strong potential for both direct use and rental income. Its strategic location and features make it a smart choice for an entrepreneur looking to establish operations or for an investor seeking a stable and versatile asset. Located in a growing area, with attractive income potential and the possibility of owner occupancy or rental optimization. A must-see.
Market Opportunity: Strategically Located Commercial Building on Boulevard Métropolitain Est
Located near major highways and key industrial hubs in East Montreal, this commercial property offers outstanding accessibility and visibility.
The building features a versatile mix of leasable spaces, ideally suited for a wide range of commercial uses.
Market Opportunity: Strategically Located Commercial Building on Boulevard Métropolitain Est
Located near major highways and key industrial hubs in East Montreal, this commercial property offers outstanding accessibility and visibility.
The building features a versatile mix of leasable spaces, ideally suited for a wide range of commercial uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 908 423 €
Prix par m²
1 304,42 €
Taux de capitalisation
6,38 %
RNE
185 644 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,30 ha
Stationnement
66 places (29,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Bureaux cloisonnés
1 1
1 sur 28
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
13200 Boul Métropolitain E
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