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Parkway Marketplace Retail Plaza 1320 W League City Pky 111–1 579 m² | 4 étoiles | À louer | League City, TX 77573
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Informations principales
- Stratégiquement situé au cœur de League City, à côté des installations de l'UTMB et du MD Anderson
- Bénéficiant de plus de 129 places de stationnement, la place offre un vaste espace de stationnement pour les patients et les visiteurs.
- Les locataires préloués comprennent : des entreprises d'orthopédie, de physiothérapie, de pharmaciens et de fournitures médicales !
- Idéalement situé à proximité de League City Parkway, il garantit un accès facile aux patients et au personnel.
- Des tarifs inférieurs à ceux du marché pour les constructions neuves, offrant des taux de location compétitifs à 30$ le pied carré.
- Plus de 90 000 voitures par jour (par Co-Star 2022)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 790 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 219 280 € /an 18 273 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 – 790 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 219 280 € /an 18 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Brand New Medical/Retail Shell Space – Prime I-45 End Cap New construction shell space with exceptional visibility from I-45 and the Gulf Freeway. Approximately 8,500 SF remains available and can be demised to accommodate a variety of tenant size requirements. Ideally suited for medical and healthcare users, including MRI/imaging, dental, chiropractic, specialty medical, wellness, and other professional office uses. The highly visible freeway end cap is also an excellent opportunity for a café or coffee shop, providing a convenient amenity for the building's medical professionals, patients, and visitors while benefiting from the daily traffic generated by the existing healthcare tenants. Join an established medical destination featuring: Plastic Surgeon Orthopedic Surgeon Ambulatory Surgical Center Physical Therapy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Convient pour 4 à 64 personnes
- Très bien situé juste à côté de l'UTMB/MD Anderson
- Angle de l'I-45 et de League City Parkway
- Plus de 90 000 voitures par jour (par Co-Star 2022)
- Excellent access, ample parking
- Premier end-cap location with excellent visibility
1er étage
Brand New Medical/Retail Shell Space – Prime I-45 End Cap New construction shell space with exceptional visibility from I-45 and the Gulf Freeway. Approximately 8,500 SF remains available and can be demised to accommodate a variety of tenant size requirements. Ideally suited for medical and healthcare users, including MRI/imaging, dental, chiropractic, specialty medical, wellness, and other professional office uses. The highly visible freeway end cap is also an excellent opportunity for a café or coffee shop, providing a convenient amenity for the building's medical professionals, patients, and visitors while benefiting from the daily traffic generated by the existing healthcare tenants. Join an established medical destination featuring: Plastic Surgeon Orthopedic Surgeon Ambulatory Surgical Center Physical Therapy This premier location offers outstanding freeway exposure, excellent access, ample parking, and strong tenant synergy, making it an ideal setting for both medical users and complementary retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Brand new shell space with customizable floor plan
- Approximately 8,500 SF available; divisible
- Premier end-cap location with excellent visibility
- Strong co-tenancy with established medical tenants
- Excellent access, ample parking, and convenient in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 579 m² | Surface commerciale utile | 2 325 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 325 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
Le Parkway Medical Plaza représente une opportunité sans précédent pour les professionnels de la santé et du commerce de détail d'établir leur présence dans la communauté florissante de League City, au Texas. Située à l'intersection animée de l'I-45 et de la 96 League City Parkway, cette place ultramoderne offre une visibilité et une accessibilité de premier ordre. Des options de crédit-bail flexibles sont disponibles à diverses fins médicales, notamment pour les soins dentaires, les orthodontistes, les cabinets de médecins, les spécialistes, les dermatologues, les pharmacies, etc. Des taux inférieurs à ceux du marché pour les constructions neuves, offrant des taux de location compétitifs à 30$ le pied carré avec des allocations d'amélioration concurrentielles pour les locataires. Le Parkway Medical Plaza représente une opportunité sans précédent pour les professionnels de la santé et du commerce de détail d'établir leur présence dans la communauté florissante de League City. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire partie de la principale destination médicale et commerciale de League City. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre place au Parkway Medical Plaza ! Les locataires préloués comprennent : un groupe d'orthopédie, un physiothérapeute, un pharmacien et une entreprise de fournitures médicales. Les travaux de terrassement sont en cours d'achèvement et le ciment est coulé. Ne manquez pas cette opportunité, prélouez dès maintenant et réservez votre espace dès aujourd'hui !
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parkway Marketplace Retail Plaza | 1320 W League City Pky
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