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Popeyes 1320 W Baseline Rd Local commercial 207 m² À vendre Rialto, CA 92376 3 010 523 € (14 570,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute Net Lease - Approximately 12+ years remaining on a recently executed 15-year lease.
- Seasoned Multi-Unit Operator - The tenant, SG Food Express LLC, is operated by a seasoned franchisee group with approximately 30 franchise locations.
- National Brand with Global Recognition - Popeyes Louisiana Kitchen is a globally recognized quick-service restaurant brand with over 3,700 locations.
- Scheduled Rental Increases - Multiple contractual 7.5% rent escalations throughout the remaining lease term, occurring every five years.
- High-Performing Location — Placer AI Verified - This Popeyes location ranks in the top 84% of all Popeyes units in the nearby market area.
- Complementary Adjacent Retail — Farmer Boys Top Performer - The property is located directly adjacent to a Farmer Boys restaurant.
Résumé analytique
12+ Year Absolute NNN Popeyes | Rialto, CA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 010 523 €
Prix par m²
14 570,59 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
155 048 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
36 places (174,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur W Base Line Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0264-212-49 | Évaluation des aménagements | 1 042 722 € |
| Évaluation du terrain | 73 937 € | Évaluation totale | 1 116 659 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0264-212-49
Évaluation du terrain
73 937 €
Évaluation des aménagements
1 042 722 €
Évaluation totale
1 116 659 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Popeyes | 1320 W Baseline Rd
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