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Résumé analytique

MAJ Commercial Real Estate is pleased to offer a prime investment opportunity to acquire a single tenant, NNN lease
investment located in Eugene, Oregon. The property is leased to Black Rock Coffee Bar, with 13 years remaining on the
initial lease term.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
2 027 744 €
Prix par m²
11 487,61 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
101 387 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
S-C
Stationnement
27 places (152,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur West 7th Avenue

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2039

Black Rock Coffee vise l'excellence dans tout ce qu'elle entreprend dans la vie. Leurs boissons artisanales sont une façon de montrer leur respect à leurs clients et à eux-mêmes. En tant que membre des communautés locales, chaque équipe du Black Rock Coffee Bar trouve des moyens de servir son quartier. Et ce faisant, ils contribuent à élever la barre en matière de relations et de compassion. Au fur et à mesure que la relation grandit, la responsabilité augmente également. Black Rock Coffee s'engage à respecter des normes plus élevées pour le bien de tous. Qu'il s'agisse de prendre soin de la nature, de prendre soin des personnes dans le besoin ou simplement d'un désir sincère de voir les autres réussir, ils apprennent à attendre beaucoup les uns des autres et beaucoup pour leurs clients.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - - Triple net Janv. 2039
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

CrossFit
Ahern Rentals
Five Guys
Starbucks
Albertsons
Columbia Bank
Banner Bank
Applebee's
Planet Fitness
Heritage Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0475770
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 519 940 €
  • ID de l’annonce: 39978849

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1320 W 7th Ave, Eugene, OR 97402

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