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Vacant land 1320 Reel Rd Lot | Terrain commercial | 3,32 ha | À vendre | 1 504 860 € | Longview, TX 75605

1320 Reel Rd, Longview, TX 75605

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Traffic count: 4,199 vpd on Reel Road and 25,789 vpd on nearby Gilmer Rd
  • Located in a business-friendly area with strong regional connectivity
  • Frontage: 215 ft on Reel Road, 342 ft on Toler Road
  • Offers both immediate usability and long-term growth potential for owner-users or investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This parcel offers a prime opportunity for development or investment in Longview’s growing commercial and industrial corridor. Situated just off major thoroughfares, the property provides convenient access to key transportation routes, including Interstate 20 and U.S. Highway 259, connecting Longview to the greater East Texas region and beyond. More than 2.5 million consumers visit existing businesses in the immediate area each year. The site’s size and location make it well-suited for a variety of uses, such as warehouse/distribution facilities, light manufacturing, service businesses, or yard/storage operations. Ample acreage provides flexibility for building placement, truck maneuvering, outdoor storage, or phased expansion.

PIÈCES JOINTES

OM 1320 Reel Rd Longview 090225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 504 860 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lavage de voitures
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,32 ha
Type de bien Terrain
Zonage General Retail
Prix 1 504 860 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lavage de voitures
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
Surface totale du lot 3,32 ha
Zonage General Retail

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 504 860 € Surface du lot 3,32 ha
Prix par ha 453 486,60 €
Prix 1 504 860 €
Prix par ha 453 486,60 €
Surface du lot 3,32 ha

Level, lots of trees.

LIENS

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(903) 570-7366

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CONTACT

  • Samuel Scarborough CCIM
    Samuel Scarborough CCIM

  • ID de l’annonce: 37292763

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1320 Reel Rd, Longview, TX 75605

Ce Terrain situé à 1320 Reel Rd, Longview, TX 75605 est actuellement disponible à la vente. Contactez Scarborough Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vacant land | 1320 Reel Rd
(903) 570-7366 x

Vacant land | 1320 Reel Rd

Samuel Scarborough CCIM
(903) 570-7366

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