Vacant land | 1320 Reel Rd
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Vacant land 1320 Reel Rd Lot | Terrain commercial | 3,32 ha | À vendre | 1 512 700 € | Longview, TX 75605
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic count: 4,199 vpd on Reel Road and 25,789 vpd on nearby Gilmer Rd
- Located in a business-friendly area with strong regional connectivity
- Frontage: 215 ft on Reel Road, 342 ft on Toler Road
- Offers both immediate usability and long-term growth potential for owner-users or investors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This parcel offers a prime opportunity for development or investment in Longview’s growing commercial and industrial corridor. Situated just off major thoroughfares, the property provides convenient access to key transportation routes, including Interstate 20 and U.S. Highway 259, connecting Longview to the greater East Texas region and beyond. More than 2.5 million consumers visit existing businesses in the immediate area each year. The site’s size and location make it well-suited for a variety of uses, such as warehouse/distribution facilities, light manufacturing, service businesses, or yard/storage operations. Ample acreage provides flexibility for building placement, truck maneuvering, outdoor storage, or phased expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 512 700 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,32 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | General Retail | ||
| Prix | 1 512 700 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,32 ha |
| Zonage | General Retail |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 512 700 € | Surface du lot | 3,32 ha |
| Prix par ha | 455 849,17 € |
| Prix | 1 512 700 € |
| Prix par ha | 455 849,17 € |
| Surface du lot | 3,32 ha |
Level, lots of trees.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7265000001-003-01-02 01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 151 789 € | Évaluation totale | 151 789 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7265000001-003-01-02 01
Évaluation du terrain
151 789 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
151 789 €
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