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Madison Building 1320 Old Chain Bridge Rd Bureau | 99–1 261 m² | À louer | McLean, VA 22101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commute with ease via the nearby Beltway/Interstate 495 and a seamless connection to the Tyson's Metro Station, just five minutes away.
- Conveniently located within minutes of the bustling Tyson's Corner shopping area and Washington, DC.
- Owner-operated and incredibly secure, with dedicated on-site property management to ensure the utmost experience.
- Madison Building offers move-in-ready office space with excellent amenities and a central location, ideal for professional users.
- Tenants enjoy convenient on-site parking with concierge services, garage options, and ground-level retail amenities, including a bank and a deli.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nice fully built-out space with 12 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
Features a reception office, a break room, a conference room, and three private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Whitebox space. Contact broker for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Shell space. Contact broker for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Contact broker for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 399 m² | 3-10 Ans | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 117 787 € /an 9 816 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 167 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 49 286 € /an 4 107 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 292 m² | 3-5 Ans | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 86 291 € /an 7 191 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 99 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 29 138 € /an 2 428 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 303 m² | Négociable | 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 89 444 € /an 7 454 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 117 787 € /an 9 816 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 49 286 € /an 4 107 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 86 291 € /an 7 191 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 29 138 € /an 2 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,06 € /m²/an 24,59 € /m²/mois 89 444 € /an 7 454 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice fully built-out space with 12 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
2e étage, bureau 260
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Features a reception office, a break room, a conference room, and three private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
3e étage, bureau 330
| Surface | 292 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox space. Contact broker for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
3e étage, bureau 360
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell space. Contact broker for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 430
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
The Madison Building at 1320 Old Chain Bridge Road is a professional 85,000-square-foot office building located in McLean, Virginia. This four-story property boasts efficient floor plates and exceptional window lines, allowing abundant natural lighting. A variety of suites ranging in square footage, including turnkey opportunities, are available to best fit business needs. Tenants can access ample surface parking with reserved garage parking options, parking concierge service, and dedicated on-site property management. The property is incredibly secure, with key card access for the weekend and after-hours entry. Retailers on the ground level include a bank and a deli, ideal for tenant convenience. Conveniently located in the Beltway, The Madison Building has easy access to major area thoroughfares, such as Dolly Madison Boulevard and the Dulles Access Road, just minutes away. Commuting is a breeze, with multiple access points to Washington, DC, Northern Virginia, and the Ronald Regan Washington National Airport for easy out-of-town travel. 1320 Old Chain Bridge Road is surrounded by numerous restaurants, shopping, and conveniences, including the popular Tysons Corner Center, providing a vast range of accessible shopping options without the city bustle. Nestled alongside the Potomac River and Arlington, Virginia, McLean is a picturesque suburb regarded for its tranquility, close proximity to numerous amenities, and convenient accessibility. This peaceful suburban town is within minutes of Washington, DC's vibrant offerings. It provides easy access to multiple Metro stations and major roadways, making it a top spot for area commuters. With incredible accessibility, the well-maintained Madison Building is primed to offer an ideal office destination.
- Banque
- Property Manager sur place
- Restaurant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Anne L. Stone & Associates, LLC.
- Cabinet comptable local desservant la région de McLean, en Virginie, depuis 1998.
- Baker, Cronogue, Tolle & Werfel, LLP
- Cabinet d'avocats spécialisé dans les contrats gouvernementaux situé à McLean, en Virginie, fondé en 1984.
- Edward Jones
- Société mondiale de services financiers basée à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1922.
- Endera
- Société de logiciels locale qui soutient les entreprises depuis 2017 à McLean, en Virginie.
- Madison Deli
- Épicerie locale desservant la région de McLean, en Virginie, depuis 1995.
- Mathnasium
- Centre mondial d'apprentissage des mathématiques basé à Los Angeles, en Californie, fondé en 2002.
- RG Contractors
- Entreprise locale de construction commerciale et résidentielle fondée en 2005 à McLean, en Virginie.
- SageVest Wealth Management
- Société locale de gestion de patrimoine fondée en 2007 à McLean, en Virginie.
- Sengex
- Services de cybersécurité et de sécurité physique connus localement, fondés en 2008 à McLean, en Virginie.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Madison Deli | Traiteur | USD | dans l’immeuble |
| Esaan | Thaïlandais | €€€ | 4 min. à pied |
| Fahrenheit Asain Hot Soups & Noodles | Bar à nouilles | €€ | 4 min. à pied |
| Matchbox | - | - | 4 min. à pied |
| Big Buns Damn Good Burgers Co | Hamburgers | €€€ | 4 min. à pied |
| McLean Family Restaurant | Diner | USD | 6 min. à pied |
| Aracosia | Américain | €€€€€ | 7 min. à pied |
| Chesapeake Bagel Bakery | Bagels | USD | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Lidl | Supermarché | 4 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Chico's | Vêtements pour femmes | 10 min. à pied |
| Giant Food | Supermarché | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
142 chambres
2 min en voiture
|
| Ritz-Carlton |
398 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton |
458 chambres
8 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
300 chambres
8 min en voiture
|
| Marriott |
400 chambres
10 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER MCLEAN
Située juste à l'ouest de Washington, D.C., McLean est connue pour sa connectivité stratégique, la présence établie d'entreprises et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordée par le fleuve Potomac et reliée au Capital Beltway, à la George Washington Memorial Parkway et à la Route 123, la région offre un accès facile au centre-ville de Washington, à Tysons et aux principaux centres d'emploi régionaux.
McLean attire une clientèle diversifiée, allant des cabinets de conseil internationaux et des prestataires du secteur public aux utilisateurs de services financiers, technologiques et professionnels qui recherchent la proximité de la capitale nationale. Sa situation à proximité des principales agences fédérales et des principaux corridors commerciaux en fait une destination privilégiée pour les entreprises qui accordent de l'importance à la sécurité, à l'accessibilité et à une main-d'œuvre hautement qualifiée.
La région bénéficie d'une infrastructure de transport solide, notamment grâce à la proximité des stations de métro Silver Line à Tysons, à l'accès rapide aux aéroports Reagan National et Dulles, et à la proximité du quartier mixte en pleine expansion de Tysons. Les corridors commerciaux de McLean sont soutenus par un mélange de parcs de bureaux bien établis, de développements riches en commodités et d'investissements continus dans toute la région.
Au-delà de ses avantages commerciaux, McLean offre des équipements de loisirs exceptionnels, notamment des boutiques haut de gamme, des restaurants et des activités de plein air le long du Potomac. La combinaison de la connectivité, des talents et d'un environnement haut de gamme fait de McLean un choix incontournable pour les employeurs qui recherchent une stabilité et une croissance à long terme dans la région métropolitaine de Washington.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Eamon McCrann, Senior Vice President, Leasing
Jack Redmond, Vice President, Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE DEWBERRY
Présenté par
Madison Building | 1320 Old Chain Bridge Rd
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