1320 N 300 W
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1320 N 300 W Bureau 2 685 m² À vendre Lehi, UT 84043 8 738 770 € (3 255,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Millions spend on Class A finishes
- Single Tenant NNN Lease with upside potential
- Adjacent to the freeway with unmatched visibility/exposure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity. Single tenant NNN Lease with upside potential (below market rents and vacant land for expansion or future development). Prime location adjacent to the freeway in Lehi
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
498 110 €
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185,55 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 498 110 € |
| Annuel par m² | 185,55 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 685 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2021
Prix
8 738 770 €
Prix par m²
3 255,24 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
498 110 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
895 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
MU - Commerce général
Stationnement
91 places (15,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Cour
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Avadi Laboratories
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Avadi Laboratories | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-039-0043 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 339 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-039-0043
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 339 217 €
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