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Tyler Square 4,600 SF -16,912 SF Available. 1320 Main St 430–1 446 m² | À louer | Willimantic, CT 06226
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Informations principales
- Positioned in a multi-tenant center with Sherwin-Williams, Department of Social Services, and Veteran's Medical Center, offering strong co-tenancy.
- Equipped with modern utilities including 3-phase electric (110/220V, 400 amps), central AC, and gas heating for operational efficiency.
- Located along busy Route 32 with a signalized intersection, ensuring excellent accessibility and visibility for customers.
- Situated near key retail and service destinations such as Stop & Shop, Windham Community Hospital, Eastern Connecticut State University, Taco Bell.
- Offers 525 on-site parking spaces, providing ample convenience for tenants and visitors.
- Serviced by public water and sewer with full sprinkler system for compliance and safety assurance.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 585 – 1 016 m² | Négociable | 186,27 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 189 182 € /an 15 765 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 430 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 73 056 € /an 6 088 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space available is 6,300. The space next door could be relocated giving this space the ability to be 10,932 SF with loading doc
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- space can be expanded to a total of 16,912 sf
1er étage, bureau 5
4,600 SF -16,912 SF Available. Possible uses: Grocery, Restaurant, Office, Retail, Medical, Education Services.. Public water, sewer & gas. 110/220 3-Phase 110/220 V, 400-1800 Amps. Sprinklered, 20’ clear to bar joist, ADA accessible, with central AC & gas heat. 525 Parking spaces. Close proximity to Windham Hospital and Eastern Connecticut State University Please contact Agent for details on available space options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tyler Square 4,600 SF -16,912 SF Available.
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Connecticut Department of Social Services
- Autres services
- 39
- Local
- EASTCONN
- Autres services
- 3
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
- Social Security Administration
- Autres services
- 1 915
- National
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 795
- National
- Willimantic American Job Center
- Juridique
- 13
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Connecticut Department of Social Services | Autres services | 39 | Local |
| EASTCONN | Autres services | 3 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
| Social Security Administration | Autres services | 1 915 | National |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 795 | National |
| Willimantic American Job Center | Juridique | 13 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 446 m² | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Min. Divisible | 430 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Espace total disponible | 1 446 m² |
| Min. Divisible | 430 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Situated near Stop & Shop, Windham Community Hospital, Eastern Connecticut State University, and popular QSR brands like Taco Bell, this location combines professional convenience with strong consumer demand. Neighboring tenants include Sherwin-Williams, state agencies, and medical service providers, creating a diverse and active environment ideal for multiple retail and office uses. Possible uses: Grocery, Restaurant, Office, Retail, Medical, Education Services. Public water, sewer & gas. 110/220 3-Phase 110/220 V, 400-1800 Amps. Sprinklered, 20’ clear to bar joist, ADA accessible, with central AC & gas heat. 525 Parking spaces. Close proximity to Windham Hospital and Eastern Connecticut State University Please contact Agent for details on available space options. Close Proximity to: Stop & Shop Shopping Ctr., Windham Community Hospital, Eastern CT State University Taco Bell, AutoZone Other Tenants: Sherwin Williams, Dept. of Social Services, Veteran’s Medical Center & EastConn, Social Security Administration.
- Signalisation
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Tyler Square 4,600 SF -16,912 SF Available. | 1320 Main St
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