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Retail Space 1320 Echo Park Ave Local commercial | 60–276 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | 556,98 € /m²/an 46,42 € /m²/mois 120 153 € /an 10 013 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 60 m² | Négociable | 658,88 € /m²/an 54,91 € /m²/mois 39 788 € /an 3 316 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
1er étage
Prime Echo Park Retail Space for Food Use (Juice Bar, Coffee, Ice Cream & More)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
CityStreet Commercial is pleased to present a prime 650 SF retail opportunity at 1320 Echo Park Ave., ideally suited for a coffee shop, juice bar, ice cream concept, or other specialty food use. Located in the heart of Echo Park, this space sits along one of the Eastside’s most active retail corridors, just moments from Sunset Boulevard. The locations provides consistent daily foot traffic and built-in consumer draw enhancing its appeal for experiential and grab-and-go concepts. Positioned near Dodger Stadium, the location captures both local neighborhood traffic and destination visitors, and is surrounded by popular destinations including The Holloway, Little Joy, Quarter Sheets, Short Stop, Stereoscope Coffee, Donna’s, Lowboy, Bar Flores, and Gold Room, along with other acclaimed restaurants, cafés, and bars, all supported by dense surrounding demographics and traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day along Sunset Blvd, with redevelopment nearing completion and immediate availability. Deal Points: • Rent: $3,950/Mo MG • Size: Appx 650 SF • Situated along Echo Park/Silver Lake’s major retail and entertainment corridor • Sunset Blvd. 34,264 VPD | Echo Park Ave. 19,202 VPD • Dodger Stadium 0.8 Mile | Echo Park Lake 0.4 Miles
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Retail Space | 1320 Echo Park Ave
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