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1320 Duckwood Dr Local commercial | 808 m² | À louer | Eagan, MN 55123
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 808 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 121 970 € /an 10 164 € /mois | Net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1320 Duckwood Dr, Eagan, MN 55123
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A C Hardware & Rentals Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Hardware Hank
- Matériel
- 55
- National
- Von Hanson's Meats
- Boucherie/Poissonerie
- 24
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A C Hardware & Rentals Inc | Enseigne | 1 | - |
| Hardware Hank | Matériel | 55 | National |
| Von Hanson's Meats | Boucherie/Poissonerie | 24 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 1 118 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 118 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
This well-located retail opportunity offers approximately 8,700 square feet of available space within a 12,032-square-foot, two-tenant building in a highly visible Eagan corridor. Formerly occupied by Hardware Hank, the space is ideally suited for a variety of retail or showroom users seeking strong co-tenancy and established consumer traffic. Positioned directly across from Walmart, the property benefits from excellent exposure, steady daily traffic, and convenient access. The building is shared with Von Hanson’s Meats, a well-known regional retailer that drives consistent customer visits, enhancing cross-shopping potential. The space features a functional layout with 13-foot clear height, one dock door for efficient loading, a single restroom, and a fully sprinklered system. Ample on-site parking, with 58 stalls, provides convenience for both customers and employees. Offered at a competitive lease rate of $16.00/SF net plus $6.10/SF CAM, the total monthly rent is $16,022.50 (plus utilities). The space will be available beginning August 1, 2026, presenting an excellent opportunity for tenants planning future expansion or relocation in a strong retail submarket. Overall, this property combines visibility, accessibility, and established co-tenancy in a proven retail location—making it an attractive option for businesses seeking a strategic presence in Eagan.
- Enseigne sur pylône
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1320 Duckwood Dr
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