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OLA PLAZA 1320 44th Ave N 139–325 m² | À louer | Myrtle Beach, SC 29577
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Informations principales
- New Construction Medical & Professional Office Development
- Suites Available: ±1,500 SF, ±2,000 SF & ±3,500 SF
- Tenant Improvement Options Available
- 36 Parking Spaces | 7.2 Spaces per 1,000 SF
- Delivery Expected December 2026
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
New construction medical and professional office suite available for lease. Approximately ±2,000 SF of shell space with tenant improvement options available. This suite may be leased individually or combined with adjacent Suite C for up to ±3,500 SF of contiguous space. The property offers an excellent parking ratio with 36 on-site parking spaces (7.2 spaces per 1,000 SF) and is ideal for medical, dental, therapy, wellness, specialty medical, and professional office users. Delivery is anticipated in December 2026. Lease rate is $27/SF NNN. CAM expenses will be estimated upon project completion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- ±2,000 SF Available
- New Construction Shell Space
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Can Be Combined with Adjacent Suite for ±3,500 SF
- Tenant Improvement Options Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- ±1,500 SF Available
- Shell Space
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Can Be Combined to ±3,500 SF
- Tenant Improvement Options Available
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 186 m² | 5-10 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 47 316 € /an 3 943 € /mois | Bureau | Espace brut | 15/12/2026 |
| 1er étage, bureau C | 139 m² | 5-10 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 35 487 € /an 2 957 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 15/12/2026 |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 47 316 € /an 3 943 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 15/12/2026 |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 35 487 € /an 2 957 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| 15/12/2026 |
1er étage, bureau B
| Surface | 186 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 254,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 15/12/2026 |
New construction medical and professional office suite available for lease. Approximately ±2,000 SF of shell space with tenant improvement options available. This suite may be leased individually or combined with adjacent Suite C for up to ±3,500 SF of contiguous space. The property offers an excellent parking ratio with 36 on-site parking spaces (7.2 spaces per 1,000 SF) and is ideal for medical, dental, therapy, wellness, specialty medical, and professional office users. Delivery is anticipated in December 2026. Lease rate is $27/SF NNN. CAM expenses will be estimated upon project completion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ±2,000 SF Available
- Can Be Combined with Adjacent Suite for ±3,500 SF
- New Construction Shell Space
- Tenant Improvement Options Available
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
1er étage, bureau C
| Surface | 139 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 254,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 15/12/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ±1,500 SF Available
- Can Be Combined to ±3,500 SF
- Shell Space
- Tenant Improvement Options Available
- Excellent Parking Ratio (7.2/1,000 SF)
Aperçu du bien
OLA Plaza is a premier new construction medical and professional office development in central Myrtle Beach. Available suites range from ±1,500 SF to ±2,000 SF, with up to ±3,500 SF contiguous space available. The project offers a high parking ratio (7.2/1,000 SF), tenant improvement options, and a location well suited for medical and professional users. Delivery expected December 2026.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
1320 office LLC
OLA PLAZA | 1320 44th Ave N
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