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Fernley Village Marketplace 1320-1480 N Hwy 95A Espace disponible | 252 m² | Local commercial | Fernley, NV 89408
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1380-1 | 252 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 71 560 € /an 5 963 € /mois | Triple net (NNN) |
1420 US Highway 95 - 1er étage – Bureau 1380-1
2,714 SF Retail space available in Fernley Village Marketplace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 140
- Local
- LL Realty, Inc.
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- 1
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- Louie's Chinese Bistro
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- Pizza Factory
- Pizza
- 187
- National
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- Supermarché
- 81
- Régional
- Red's Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dotty's | Bar à cocktails | 140 | Local |
| LL Realty, Inc. | - | 1 | - |
| Louie's Chinese Bistro | - | 1 | - |
| Pizza Factory | Pizza | 187 | National |
| Raley's | Supermarché | 81 | Régional |
| Red's Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 252 m² | Surface commerciale utile | 8 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 252 m² |
| Surface totale du terrain | 3,11 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Fernley is located along Interstate 80, a transcontinental interstate highway. In addition, two major rail companies (UP and BNSF) provide service through the transcontinental UP main line. Fernley is quickly becoming recognized for its rail, fiber, trucking, manufacturing, low-cost interstate power, and highway networks, connecting it all in a central hub with the ability to serve 60 million people. Fernley offers strong market fundamentals, a growing population, ample affordable housing and employment opportunities combined with an expanding and successful industrial base at the Crossroads Commerce Center. Economic development officials are projecting many new jobs to the region by 2030. As a result of the projected growth, as many as 10,000 new jobs are being created. Fernley will capture a share of the new jobs and business coming to the region.
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