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Williams Pointe Retail Center 1320-1378 Hickman Rd Local commercial | 119 m² | À louer | Waukee, IA 50263
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Informations principales
- Positioned along East Hickman Road, a major commercial thoroughfare in Waukee.
- Strong demographics with over 12,000 residents within one mile and high average household incomes exceeding $130,000.
- Ample surface parking supports easy customer access and convenience.
- Located within a growing retail corridor surrounded by established national brands and local businesses.
- Excellent accessibility via U.S. Highway 6 (Grand Army of the Republic Highway) and SE Waco Place.
- Modern construction with efficient building systems and durable exterior finishes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1356 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1356
Shoppes at Williams Pointe offers an exceptional retail opportunity in one of Waukee’s most dynamic commercial corridors. Located along East Hickman Road, this well-appointed single-tenant building provides expansive storefront glazing for excellent product visibility and contemporary architectural design that draws attention. The adaptable interiors create a move-in ready environment suitable for a range of retail configurations, while modern mechanical systems deliver efficient operations. The property benefits from an interior layout designed to optimize customer flow, spacious storage areas, and reliable service access to accommodate a variety of tenant needs. Ample surface parking adjacent to the building enhances customer convenience. Positioned within Waukee’s established retail district, the site offers strong connectivity to major routes, including SE Waco Place and U.S. Highway 6 (Grand Army of the Republic Highway), ensuring visibility to both local and regional traffic. Retailers seeking to establish or expand their footprint will find this lease-ready space ideal for operational efficiency and prominent brand exposure. Currently built out as a State Farm office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Flexible interior layout for various retail uses.
- Expansive storefront glazing for strong visibility
- Ample adjacent customer parking.
- Prominent access at SE Waco Place & Hickman Road.
- Located within Waukee’s active retail corridor.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Williams Pointe Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Air Force
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- Caffrey’s Sports Pub
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- Gastro Pub
- Bar à cocktails
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- Insight Vision
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- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Air Force | - | 1 | - |
| Caffrey’s Sports Pub | - | 1 | - |
| Core Chiropractic | - | 1 | - |
| Gastro Pub | Bar à cocktails | 1 | - |
| Insight Vision | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Année de construction | 2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 691 m² | Rues transversales | Hickman Road |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 691 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | Hickman Road |
À propos du bien
The property is located in Waukee, Iowa, along East Hickman Road near SE Waco Place. It is within proximity to residential neighborhoods and established commercial services. The building has a single-tenant retail layout and on-site parking. Access is supported by Grand Army of the Republic Highway (U.S. 6), and nearby arterial roads connect to regional routes. The surrounding area features ongoing residential and commercial development.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Mitch Phillips -
Craig Crossland -
Darin Ferguson -
Ferguson Commercial Real Estate Services
Présenté par
Williams Pointe Retail Center | 1320-1378 Hickman Rd
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