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1320-1326 9th St Industriel/Logistique 1 058 m² À vendre Berkeley, CA 94710 1 268 419 € (1 198,59 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Zoned MU-LI Power: 1600 AF Switchboard system
Title 24 lighting energy efficiency and saving compliant

208Y/120V 60 HZ
1000 AT Seismic certified supply of 1600 Amps/3 phase 4w

Résumé analytique

Artizan Commercial Advisors presents 1320 Ninth St, Berkeley, CA 94710. This prime industrial warehouse built in 1960 is +/-5,775 SF situated on a +/-17,424 SF lot. The property is ideal for owner-users seeking a versatile space in the R&D, tech, or light manufacturing. The building has storage, full HVAC coverage, heavy power to accommodate a variety of business needs and a large roll up door for loading.
The property is located in West Berkeley, offering excellent accessibility and convenience. Just minutes from the vibrant 4th st shopping district, the building is close to many retail, dining, and business amenities which include Whole Foods, Philz Coffee, Office Depot, and more. Easy Access to I-80 and I-580 provides a smooth commute for employees and business owners, offering well-situated travel throughout the San Francisco Bay Area.

OM_1320 Ninth St_v1 (1).pdf (2)

Informations sur l’immeuble

Prix	1 268 419 €	Surface du lot	0,16 ha
Prix par m²	1 198,59 €	Surface utile brute	1 058 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1960
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données	Hauteur libre du plafond	4,22 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	MU-LI - Usage industriel léger à usage mixte

Prix	1 268 419 €
Prix par m²	1 198,59 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	1 058 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,22 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	MU-LI - Usage industriel léger à usage mixte

Siphons de sol

Signalisation

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 1320
537 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Espace industriel disponible à la location dès aujourd'hui !

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – 1320	537 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

537 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 1

Vue aérienne
Carte

1320-1326 9th St, Berkeley, CA - Vue aérienne vue de carte

Moderately walkable

70/100

Exceptionally drivable

90/100

Good public transit

70/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 060-2351-003-00 060-2351-005-00	Évaluation des aménagements	1 173 503 €
Évaluation du terrain	552 237 €	Évaluation totale	1 725 740 €