Votre e-mail a été envoyé.
Woodruff Street Retail - 2nd Gen Coffee Shop 132 S Main St Local commercial | 182–364 m² | À louer | Woodruff, SC 29388
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location
- Modern interior
- Versatile floor plan
- ±3,920 SF
- Ample parking
- Large storefront windows
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 182 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 22 326 € /an 1 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 182 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 22 326 € /an 1 861 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present 132 S Main Street which offers a beautifully restored ±3,920 SF, two-level downtown commercial building with exceptional character, flexibility, and potential. The property features a stunning storefront with oversized display windows that flood the main level with natural light, creating an inviting first impression ideal for restaurant, café, retail, event, or hospitality uses. The main level includes an open dining/retail area, commercial-style kitchen/prep area, service counter, multiple restrooms, and a warm rustic finish package with exposed brick, wood floors, dark ceiling accents, custom woodwork, and tasteful lighting throughout. A significant amount of existing restaurant furniture, fixtures, and equipment is available with the space, subject to final lease terms and inventory.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Prime location
- ±3,920 SF
- Modern interior
- Ample parking
- Versatile floor plan
- Large storefront windows
2e étage
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present 132 S Main Street which offers a beautifully restored ±3,920 SF, two-level downtown commercial building with exceptional character, flexibility, and potential. The property features a stunning storefront with oversized display windows that flood the main level with natural light, creating an inviting first impression ideal for restaurant, café, retail, event, or hospitality uses. The main level includes an open dining/retail area, commercial-style kitchen/prep area, service counter, multiple restrooms, and a warm rustic finish package with exposed brick, wood floors, dark ceiling accents, custom woodwork, and tasteful lighting throughout. A significant amount of existing restaurant furniture, fixtures, and equipment is available with the space, subject to final lease terms and inventory.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 364 m² d’espace adjacent.
- Prime location
- ±3,920 SF
- Modern interior
- Ample parking
- Versatile floor plan
- Large storefront windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 364 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present 132 S Main Street which offers a beautifully restored ±3,920 SF, two-level downtown commercial building with exceptional character, flexibility, and potential. The property features a stunning storefront with oversized display windows that flood the main level with natural light, creating an inviting first impression ideal for restaurant, café, retail, event, or hospitality uses. The main level includes an open dining/retail area, commercial-style kitchen/prep area, service counter, multiple restrooms, and a warm rustic finish package with exposed brick, wood floors, dark ceiling accents, custom woodwork, and tasteful lighting throughout. A significant amount of existing restaurant furniture, fixtures, and equipment is available with the space, subject to final lease terms and inventory. The second level provides a dramatic open loft-style space with exposed brick, wood ceilings, hardwood floors, and a separate kitchen area. This upstairs area creates tremendous flexibility for overflow seating, private events, cocktail lounge, studio space, retail expansion, or a dual-concept operation. Additional highlights include a covered rear patio that could serve as outdoor seating or a casual coffee/lounge area, parking available in both the front and rear, and excellent access due to the property’s position beside an alleyway, a major advantage in a downtown setting. This is a rare opportunity to lease a highly improved, character-rich downtown building in one of the Upstate’s fastest-changing small-town markets. Woodruff is growing, investment is accelerating, and spaces like this are becoming increasingly difficult to replicate.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Woodruff Street Retail - 2nd Gen Coffee Shop | 132 S Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.