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PRIME TIME East Liberty space for Lease 132 S Highland Ave Local commercial | 121 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15206
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Informations principales
- Fully renovated interior provides a move-in-ready retail environment.
- Prominent storefront signage offers strong visibility along S Highland Avenue.
- Convenient access to Carnegie Mellon University and the University of Pittsburgh.
- Located in the heart of East Liberty's established commercial district.
- Surrounded by retail, dining, residential, and entertainment destinations.
- Positioned within a highly walkable neighborhood with consistent pedestrian activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
PRIME space in the heart of East Liberty
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime high-profile space in booming East Liberty
- High pedestrian and vehicle traffic location
- Densely populated area
- Close to all Universities
- Giant sign in front of the space
- Fully renovated interior
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 121 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along South Highland Avenue in the heart of East Liberty, this fully renovated retail opportunity offers a highly visible storefront within one of Pittsburgh's most active urban business districts. The space benefits from strong pedestrian activity, prominent signage exposure, and convenient access to a diverse mix of retail, dining, residential, and entertainment destinations that continue to drive daily consumer traffic throughout the neighborhood. East Liberty serves as a major commercial hub within the city and is located near several of Pittsburgh's leading educational institutions, including the University of Pittsburgh and Carnegie Mellon University. The surrounding area draws students, faculty, professionals, residents, and visitors, creating a consistent customer base for a wide variety of retail and service-oriented businesses. The property's location also provides convenient connectivity to Shadyside, Oakland, Downtown Pittsburgh, and other key city neighborhoods. The recently renovated interior offers a move-in-ready environment that can accommodate a range of retail concepts seeking a modern and updated presentation. Combined with its walkable location, visibility from a well-traveled corridor, and proximity to established neighborhood demand generators, the property presents an opportunity for businesses seeking a presence in one of Pittsburgh's most recognized retail districts.
- Ligne d’autobus
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PRIME TIME East Liberty space for Lease | 132 S Highland Ave
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