132 N Vendome St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
132 N Vendome St Immeuble residentiel 6 lots 1 812 237 € (302 039 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Los Angeles, CA 90026
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NON RENT CONTROL - Built in 1987
- ADU Potential
- Very easy to manage - late built minimal maintenance
- All 2bed/1Bth units
- Immediate upside in Rents without capital investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 132 Vendome. Located 2 blocks outside of the highly sought Silverlake community yet in high demand. This Non Rent Control building is made up of all 2bd/1bth units. All units have been renovated. All the heavy lifting has been done. Easy value add just by increasing rents. If you are familiar with the area you know the rents are well below market - rent for a 2bd/1bth is $2,600+. Presently rents are $400-$600 ($2,895/month) less. Management is very easy and minimal. Great location! ADU permits paid. This is the area to be in - New hip coffee shop around the corner, easy public transit nearby. Minimal management required here. Rent increases are actually achievable here. This 2bdrm building will be $3k/unit rents in no time. No renovation/cap ex necessary - just rent increases as the units are renovated already.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 812 237 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 302 039 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.76 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 1 812 237 € |
| Prix par lot | 302 039 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.76 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5156-011-015 | Évaluation des aménagements | 148 771 € |
| Évaluation du terrain | 425 071 € | Évaluation totale | 573 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5156-011-015
Évaluation du terrain
425 071 €
Évaluation des aménagements
148 771 €
Évaluation totale
573 842 €
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
132 N Vendome St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.