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Rankin Center 132 Ms-25 Espace disponible | 129 m² | Local commercial | Brandon, MS 39047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Walmart Supercenter
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
132 Lakeland Heights Blvd - 1er étage – Bureau B
Space dimensions: 19'-10" x 70'-3"
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Façade | 0,30 m le Ms-25 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 890 m² |
| Stationnement | 174 places | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 174 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 0,30 m le Ms-25 Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 890 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rankin Center est un centre commercial parallèle Walmart Supercenter situé sur le boulevard Lakeland Heights, juste à côté de la MS Highway 25/Lakeland Drive à Flowood, dans le Mississippi. La MS Hwy 25 est le principal corridor commercial de la région, l'un des tronçons de routes les plus fréquentés de l'État et un moteur économique majeur du centre du Mississippi. La région abrite les détaillants Kohls, Lowe's Home Improvement, Belk, TJ Maxx, Ross, Home Goods, Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, Target, etc. Le trafic quotidien dépasse 34 000 véhicules par jour. Flowood, MS, a été nommée dans la liste des 10 villes les plus dynamiques de l'État en 2018 par HomeSnacks.net et la croissance de 23 % de la population dans le comté de Rankin depuis le recensement de 2000 est à l'origine de nouveaux ensembles résidentiels actuellement en construction ou prévus dans la région. Le Rankin Center est bien positionné sur ce marché et compte un excellent éventail de locataires, dont Cato, Dollar Tree, AutoZone, Corner Clinic Urgent Care et le restaurant mexicain Salsa's. Pas de cybercafés.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Rankin Center | 132 Ms-25
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