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132 High St Local commercial | 206 m² | À louer | Colchester CO1 1SP
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| - | 206 m² | 15 Ans | 151,48 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 31 200 € /an 2 600 € /mois | Toutes réparations et assurance |
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Property Features: Comprises three storey retail premises (E Class) with additional ancillary at basement Restaurant and takeaway newly refurbished to high standard in 2025 Fully equipped commercial kitchen VAT is NOT applicable to this property Available on a lease assignment until July 2039 Total area size 206 sq m (2,217 sq ft) Surrounding area benefits from high foot fall and there is a night club next door. Situated in the heart of Colchester High Street, opposite McDonalds and occupiers nearby including Lloyds Bank, Superdrug, NatWest, Metro Bank and many more Property Description: Comprises three-stories premises, arranged as a ground floor restaurant and takeaway (Class E) with ancillary accommodation at first, second floor and basement, providing the following accommodation and dimensions: Ground Floor: 58 sq m (624 sq ft) Restaurant/Takeaway, Kitchen, Storage First Floor: 58 sq m (624 sq ft) Ancillary, Storage Second Floor: 48 sq m (517 sq ft) Ancillary, Storage Basement: 42 sq m (452 sq ft) Ancillary, Storage, Office Total GIA: 206 sq m (2,217 sq ft) Terms: Lease Assignment: Available on the following FRI terms: Premium: £250,000 Term: 15 Years from 1st July 2024 until 30th June 2039 Current Rent: £519.23 per week (PCM: £2,250) Fixed Rent Increase on 1st July 2026: £548.08 per week (PCM £2,375) Fixed Rent Increase on 1st July 2028: £576.92 per week (PCM £2,500) Payment Frequency: Quarterly in advance Rent Review (Open market): 1st July 2029 and 1st July 2034 Tenant only Break Clause: 1st July 2029 and 1st July 2034 with min 6 months notice Deposit: £7,500 Notes: Lease inside Landlord & Tenant Act 1954 Rateable Value: Rateable Value - £21,250 p.a. Rates Payable - £11,700 p.a. EPC: The property benefits from a B Rating. Certificate and further details available on request. Location: Colchester is an attractive and historic market town in Essex, some 60 miles north-east of Central London. The property is situated in the heart of Colchester High Street, opposite McDonalds and occupiers nearby including Lloyds Bank, Superdrug, NatWest, Metro Bank and many more.
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 207 m² |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
132 High St
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