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132 Federal Rd 73–213 m² | À louer | Danbury, CT 06811
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Informations principales
- Positioned within the thriving Federal Road Commercial Corridor surrounded by national retailers.
- High visibility along Federal Road with signage opportunities and exposure to ±23,000 cars daily.
- Equipped with natural gas heating, central air conditioning, and connected to public utilities.
- Open floor plan well-suited for quick-service restaurants or retail businesses.
- Ample on-site parking for customers and employees for added convenience.
- Convenient access to Interstate 84 and Route 7, improving accessibility for local and regional customers.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 73 m² | Négociable | 499,87 € /m²/an 41,66 € /m²/mois 36 594 € /an 3 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail space at 132 Federal Road offers an excellent opportunity in one of Danbury's most active commercial corridors. The property features an open layout that can accommodate a wide range of business types, from fast casual dining and quick service concepts to small professional offices. Positioned as a corner/inline space in a dynamic center, this location benefits from strong visibility and signage options along Federal Road, a highly traveled route with approximately 23,000 vehicles passing daily.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 73 m² | Négociable | 499,87 € /m²/an 41,66 € /m²/mois 36 594 € /an 3 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Chiro Space | 139 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This retail space at 132 Federal Road offers an excellent opportunity in one of Danbury's most active commercial corridors. The property features an open layout that can accommodate a wide range of business types, from fast casual dining and quick service concepts to small professional offices. Positioned as a corner/inline space in a dynamic center, this location benefits from strong visibility and signage options along Federal Road, a highly traveled route with approximately 23,000 vehicles passing daily.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Chiro Space
Located along Federal Road—the busiest retail corridor in the Danbury/Brookfield area—this spectacular Class A office/retail space offers premier visibility and accessibility. Currently operated as a chiropractic office for many years, the property is now available and ready for a new tenant, whether continuing as a medical use or adapting to a variety of retail or professional applications. This turnkey medical office includes equipment availability, providing a seamless opportunity for immediate occupancy and business launch in one of the region’s most sought-after commercial locations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Plafonds suspendus
- Turnkey shared medical office with equipment
- WiFi included
- Vinyl plank flooring throughout
- Multiple treatment rooms with sinks
- Shared kitchenette with medical-grade cabinetry
- Dedicated procedure/observation room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 132 Federal Rd, Danbury, CT 06811
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adegypush Studio
- Restaurant
- 1
- -
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Connecticut Family Chiropractic Corp Pc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pandora
- Bijoux/Montres
- 1 134
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adegypush Studio | Restaurant | 1 | - |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Connecticut Family Chiropractic Corp Pc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pandora | Bijoux/Montres | 1 134 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 213 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing an exceptional lease opportunity at 132 Federal Rd, Danbury, CT. This remarkable commercial space is strategically positioned within the bustling Federal Rd Commercial Corridor. Ideal for fast casual, retail, or professional services, it offers a prime location as a small end unit. With its prime visibility and versatile layout, this space is a standout choice for businesses looking to thrive in a dynamic commercial environment. Don't miss out on this remarkable opportunity to elevate your business presence.
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132 Federal Rd
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