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132 Elm Ave Immeuble residentiel 16 lots À vendre Rahway, NJ 07065
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Résumé analytique
THE INVESTMENT: 132-134 Elm Avenue is a 16-unit multifamily investment property located in Rahway, NJ.
IDEAL UNIT MIX: 132 Elm has a strong unit mix with 1 three-bedroom and 15 two-bedroom apartments.
VALUE-ADD OPPORTUNITY: Potential to raise residential rents by 21% in a city with no adopted rent control ordinance.
UTILITY BREAKDOWN: The landlord pays common electric, water and sewer, and gas to heat the building. The tenant pays electric and cooking gas charges.
STRATEGIC LOCATION: Located blocks from the Rahway Train Station and downtown, which features desirable shopping and retail destinations.
IDEAL UNIT MIX: 132 Elm has a strong unit mix with 1 three-bedroom and 15 two-bedroom apartments.
VALUE-ADD OPPORTUNITY: Potential to raise residential rents by 21% in a city with no adopted rent control ordinance.
UTILITY BREAKDOWN: The landlord pays common electric, water and sewer, and gas to heat the building. The tenant pays electric and cooking gas charges.
STRATEGIC LOCATION: Located blocks from the Rahway Train Station and downtown, which features desirable shopping and retail destinations.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Nb de lots | 16 | Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 486 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2022 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 15 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-00149-0000-00021 | Évaluation des aménagements | 189 612 € |
| Évaluation du terrain | 110 070 € | Évaluation totale | 299 682 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-00149-0000-00021
Évaluation du terrain
110 070 €
Évaluation des aménagements
189 612 €
Évaluation totale
299 682 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
132 Elm Ave
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