132 El Chico Trl
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132 El Chico Trl Bureau 662 m² À vendre Willow Park, TX 76087 2 130 000 € (3 217,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Directly off I-20 Frontage
- Plumbing in every room
- Fastest growing community if Parker County
- 56+ Parking Spaces
- Traffic Count of over 90,000 cars a day
- Gated & Fenced back area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial property in the heart of Willow Park! This 7,125 SF building sits on nearly 1.5 acres, is in excellent condition. Perfectly designed for medical or professional office use, with plumbing and bathrooms in every room, a full kitchen and a flexible layout that includes 8 exterior doors for easy subdivision. A rare owner-user opportunity in one of Parker County’s fastest growing communities. Located directly off I-20 frontage, conveniently positioned between Weatherford and Aledo with quick access to the greater Fort Worth area. The site benefits from traffic counts of over 90,000 cars per day. Interior features inlcude a front welcome office with a receptionist sliding glass window and quality built-in cabinets, a dedicated mechanical room and two large storge closets. Exterior features include 44 parking spaces, gated and fenced back area, a drive-through previously used for a pharmacy. Favorable zoning allows for a variety of uses, and the property’s design and location make it ideal for healthcare providers, professional offices, or multi-tenant occupancy. With strong demographics, rapid area growth, and excellent accessibility, this property offers the perfect balance of functionality and long-term investment potential.
PROPERTY IS ALSO LISTED FOR LEASE. $21.00/SF
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1991
Prix
2 130 000 €
Prix par m²
3 217,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
662 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Commercial - Zone - O (Bureau)
Stationnement
56 places (84,6 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PROPERTY IS ALSO LISTED FOR SALE.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 662 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 662 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 662 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
PROPERTY IS ALSO LISTED FOR SALE.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000007427 | Évaluation des aménagements | 496 009 € |
| Évaluation du terrain | 300 620 € | Évaluation totale | 796 629 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000007427
Évaluation du terrain
300 620 €
Évaluation des aménagements
496 009 €
Évaluation totale
796 629 €
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