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130-132 Duval Street - For Lease 132 Duval St Local commercial | 579 m² | À louer | Key West, FL 33040
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Informations principales
- Two-story free-standing building with a Showcase location.
- 3,115 square feet ground floor open floor plan; 3,000 square feet second floor storage, offices, and balcony overlooking Duval Street.
- Near Sloppy Joe's, Rick's, Irish Kevin's, Captain Tony's, Hogbreath Saloon, Harley Davidson, and more.
- Steps away from Key West Harbor cruise ship docks and Mallory Square Sunset Celebrations.
- Thousands of tourists walk by daily and nightly.
- 35 feet of Frontage on Duval Street with large display windows.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 579 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-10 Ans | 696,26 € /m²/an 58,02 € /m²/mois 402 988 € /an 33 582 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Duval St.? 2 story, free standing building For Lease on the 100 Block of Duval.? Perfect for a Retailer or Restaurant/Bar looking for prominence with a Showcase location in the heart of Old Town Key West.? Just steps away from Key West Harbor with large Cruise Ships docking daily and Mallory Square where Sunset celebrations happen nightly.? There are literaly thousands of tourists walking by daily, 7 days per week.? This location is right in the middle of Key West's most famous institutions including Sloppy Joe's, Ricks & Dirty Harry's, Irish Kevin's, Captain Tony's, Hog's Breath Saloon & Restaurant, Harley Davidson and more! Building is in excellent condition and has been totally renovated with new plumbing, electric, foundation, central AC, large impact doors and impact display windows.? Free span 1st floor has 35' of Duval St.? visibility & frontage.? The ground floor Inside is an open floor plan with approx.? 3,200 s.?f.? of retails space, 12' ceilings, concrete floors with LED lighting & fully compliant ADA restroom.? There is both Front and Rear access with 2 valuable off street parking spaces in back of building.? 2nd floor is also an open floor plan with an additional 3,000 sf.? of open storage and office space.? Three private offices with locked, steel doors.? Concrete floor and LED lighting.? Big bonus upstairs is the 175 sf.? concrete balcony overlooking all the day and night activities on the 100 and 200 blocks of Duval St.?! Long term lease available, asking 39,000/mos.? base rent for the entire building plus NNN.? Two addresses include both 130 & 132 Duval St.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- 2 dedicated parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 579 m² | Surface commerciale utile | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Duval St. 2 story, free standing building For Lease on the 100 Block of Duval. Perfect for a Retailer or Restaurant/Bar looking for prominence with a Showcase location in the heart of Old Town Key West. Just steps away from Key West Harbor with large Cruise Ships docking daily and Mallory Square where Sunset celebrations happen nightly. There are literaly thousands of tourists walking by daily, 7 days per week. This location is right in the middle of Key West's most famous institutions including Sloppy Joe's, Ricks & Dirty Harry's, Irish Kevin's, Captain Tony's, Hog's Breath Saloon & Restaurant, Harley Davidson and more! Building is in excellent condition and has been totally renovated with new plumbing, electric, foundation, central AC, large impact doors and impact display windows. Free span 1st floor has 35' of Duval St. visibility & frontage. The ground floor Inside is an open floor plan with approx. 3,200 s.f. of retails space, 12' ceilings, concrete floors with LED lighting & fully compliant ADA restroom. There is both Front and Rear access with 2 valuable off street parking spaces in back of building. 2nd floor is also an open floor plan with an additional 3,000 sf. of open storage and office space. Three private offices with locked, steel doors. Concrete floor and LED lighting. Big bonus upstairs is the 175 sf. concrete balcony overlooking all the day and night activities on the 100 and 200 blocks of Duval St.! Long term lease available, asking 39,000/mos. base rent for the entire building plus NNN. Two addresses include both 130 & 132 Duval St.
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
130-132 Duval Street - For Lease | 132 Duval St
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