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132 Court St Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Brockton, MA 02302

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Résumé analytique

Exceptional redevelopment opportunity! Currently a warehouse structure, this prime parcel comes with a variance for a transformative 150-unit apartment community featuring approximately 4,000 square feet of ground-level commercial/retail space. Located with strong visibility and access, within steps to the commuter rail this property is positioned for a high-impact mixed-use development. Renderings, variance documentation, and completed traffic study are in hand — streamlining the path to development. Ideal for developers seeking a multifamily project with integrated retail in a high-demand rental corridor. Excellent opportunity to capitalize on Brockton’s continued growth and proximity to major routes, commuter rail, and area amenities.

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	1 858 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1957
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,94 ha
Zonage	I2 - L'établissement a obtenu une dérogation auprès de la commission d'appel du zonage locale pour construire 150 appartements (110-2 BD/40-1 BD) et un espace commercial de 4 000 pieds carrés

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,94 ha
Surface utile brute	1 858 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I2 - L'établissement a obtenu une dérogation auprès de la commission d'appel du zonage locale pour construire 150 appartements (110-2 BD/40-1 BD) et un espace commercial de 4 000 pieds carrés