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132 Broadway Lofts 132 Broadway Immeuble residentiel 11 lots 3 099 816 € (281 801 €/Lot) Taux de capitalisation 7,40 % Schenectady, NY 12305

132 Broadway, Schenectady, NY 12305

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully Occupied
  • Strong NOI
  • Recently Renovated

Résumé analytique

100% occupied 11 Unit Mixed-Use asset in the heart of Downtown Schenectady. +/- 26,718 sf, 4 story building featuring one (1) studio, five (5) one-bedroom units, five (5) three-bedroom units & one commercial space. Ground floor retail space is occupied by long term tenant with 5 years of term remaining. Property was completely renovated in 2021 featuring industrial, loft-style finishes. Priced at a 7.40% cap rate on in place income and includes a PILOT program in place through 2031. Located in Downtown Schenectady right off State Street; steps from numerous dining and entertainment options. Priced significantly below replacement cost.

Pièces jointes

136 Broadway, Schenectady NY_For Sale

Informations sur l’immeuble

Prix 3 099 816 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 281 801 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 2 482 m²
Taux de capitalisation 7,40 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 11 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1907/2021
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Style d’appartement De hauteur moyenne Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-4 - Downtown Mixed-Use
Prix 3 099 816 €
Prix par lot 281 801 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,40 %
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 2 482 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction/rénovation 1907/2021
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-4 - Downtown Mixed-Use

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
Studios 1 - 42
1+1 5 - 53 - 58
3+1 5 - 139 - 145
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 039-072-0002-042-000-0000 Évaluation des aménagements 841 170 €
Évaluation du terrain 35 820 € Évaluation totale 876 990 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
039-072-0002-042-000-0000
Évaluation du terrain
35 820 €
Évaluation des aménagements
841 170 €
Évaluation totale
876 990 €
(845) 325-1568

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41805218

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 132 Broadway, Schenectady, NY 12305

Ce Seward Place Immeuble residentiel situé à 132 Broadway, Schenectady, NY 12305 est actuellement disponible. Contactez Carrow Real Estate Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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132 Broadway Lofts | 132 Broadway
(845) 325-1568 x

132 Broadway Lofts | 132 Broadway

Kyle Bradley
(845) 325-1568

Rudy Lynch
(518) 337-3705

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