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KinderCare 132 Brenner St Local commercial 622 m² À vendre Bowling Green, KY 42101 1 484 990 € (2 385,72 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- KinderCare corporate-guaranteed lease; operator of 2,700+ early learning centers nationwide.
- 9 years of remaining lease term with Two, 5-year renewal options to follow.
- Growing northwest Bowling Green corridor with expanding residential development nearby.
- 2% annual rent escalations providing steady income growth and inflation protection.
- KinderCare publicly traded on NYSE (Ticker: KLC) since 2024 — increased financial transparency.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # 221925, 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 221925, 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 484 990 €
Prix par m²
2 385,72 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
96 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,33 ha
Stationnement
8 places (12,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Brenner Street
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 062A-76C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 357 335 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
062A-76C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 357 335 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
KinderCare | 132 Brenner St
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