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132-142 Franklin St Local commercial 818 m² 100 % Loué À vendre Bloomfield, NJ 07003 1 977 356 € (2 418,65 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Large Two Bedroom Apartments
- Upside Potential with Rents
- Off-Street Parking
- 3 of the same retail tenants for the past 10+ years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity for a purchase of an 8 unit mixed use building in the heart of Bloomfield consisting of 4, large, 2 bedroom apartments, and 4 stores. Well maintained by same family for past 40 years. All the tenants have off-street parking and pay their own utilities. All the tenants pay and there is upside potential in the rents as leases expire and units turn over.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
818 m²
Année de construction
1927
Prix
1 977 356 €
Prix par m²
2 418,65 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
118 641 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R-1B
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00370-0000-00029 | Évaluation totale | 581 858 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 574 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 495 285 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-00370-0000-00029
Évaluation du terrain
86 574 € (2025)
Évaluation des aménagements
495 285 € (2025)
Évaluation totale
581 858 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
132-142 Franklin St
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