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132-140 S Glassell St Bureau | 26 m² | À louer | Orange, CA 92866
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Informations principales
- historic charm
- walkability
- downtown vibe
- prestige
- community atmosphere
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau M | 26 m² | Négociable | 474,51 € /m²/an 39,54 € /m²/mois 12 343 € /an 1 029 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau M
Rare opportunity to lease the only available two-room office space in this charming historic building located in the heart of Old Towne Orange. Situated within one of California’s best-preserved historic districts, this prime location is just steps from the iconic Orange Circle & Plaza Park, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, and professional businesses. This bright and inviting office space is ideal for professional, creative, consulting, wellness, or boutique-style office use seeking a prestigious and walkable downtown setting. Property Features: • Two-room office layout • Located in a charming historic building • Central heating and air conditioning • CAM charges include electricity • Street parking available • Highly walkable location with strong local activity • Convenient access to surrounding Orange County communities and major freeways Lease Terms: • One-year minimum lease term • Available: 9/1/2026 • First month’s rent and security deposit required upon approved application and credit
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- historic building
- two room office space
- natural light
- skylight
- high ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 132-140 S Glassell St, Orange, CA 92866
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Affaire De Coeur
- Enseigne
- 1
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- Cafe Zocalo
- Beignerie
- 1
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- Costa Mesa Jewelry & Loan
- Finance et assurances
- 1
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- Deelux Consignment Clothing Store
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- 1
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- Escobedo Mike Design
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- Modern Wealth Design Llc
- Finance et assurances
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Affaire De Coeur | Enseigne | 1 | - |
| Cafe Zocalo | Beignerie | 1 | - |
| Costa Mesa Jewelry & Loan | Finance et assurances | 1 | - |
| Deelux Consignment Clothing Store | - | 1 | - |
| Escobedo Mike Design | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Modern Wealth Design Llc | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 26 m² | Surface commerciale utile | 1 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 26 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 494 m² |
| Année de construction | 1914 |
À propos du bien
Rare opportunité de louer le seul espace de bureau disponible avec deux pièces dans ce charmant bâtiment historique situé au cœur de Old Towne Orange. Situé dans l'un des quartiers historiques les mieux préservés de Californie, cet emplacement de choix se trouve à quelques pas du célèbre Orange Circle et de Plaza Park, entouré de restaurants populaires, cafés, boutiques et entreprises professionnelles. Cet espace de bureau lumineux et accueillant est idéal pour une utilisation professionnelle, créative, de conseil, de bien-être ou de style boutique, recherchant un cadre prestigieux et accessible à pied en centre-ville. Caractéristiques de la propriété : • Agencement de bureau avec deux pièces • Situé dans un charmant bâtiment historique • Chauffage central et climatisation • Les charges CAM incluent l'électricité • Stationnement dans la rue disponible • Emplacement très accessible à pied avec une forte activité locale • Accès pratique aux communautés environnantes du comté d'Orange et aux principales autoroutes Conditions de location : • Durée minimale de bail : un an • Disponible : 01/09/2026 • Premier mois de loyer et dépôt de garantie requis après approbation de la demande et vérification de crédit
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westhill Management
132-140 S Glassell St
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