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132-134 Bloomfield Ave Local commercial 613 m² À vendre Newark, NJ 07104 947 166 € (1 544,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,82 %
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Résumé analytique
Double Net Lease, Tenant pays for everything except property taxes. 10 year lease, 9.5 remaining. $6000 monthly rent, with 3% annual increases each December ($180 increase in December 2025). Tenant pays for any increase in real estate tax. Tenant responsible for structure, roof, maintenance, and all else except taxes. Deposits rent every month into business account without hassle.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
947 166 €
Prix par m²
1 544,73 €
Taux de capitalisation
5,82 %
RNE
55 108 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
RDV-SD - Plan de réaménagement du centre-ville
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-00511-0000-00060 | Évaluation des aménagements | 68 885 € |
| Évaluation du terrain | 92 994 € | Évaluation totale | 161 879 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-00511-0000-00060
Évaluation du terrain
92 994 €
Évaluation des aménagements
68 885 €
Évaluation totale
161 879 €
-
eRealty Advisors, USA
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Vidéos
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Présenté par
132-134 Bloomfield Ave
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