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13195 Metro Pky Médical | 139 m² | À louer | Fort Myers, FL 33966
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Informations principales
- Il ne reste qu'une unité : 1 500 pieds carrés - USAGE MÉDICAL UNIQUEMENT
- L'AADT compte pour Daniels Pkwy : 51 000 et Metro Pkwy : 26 000
- Tous les frais médicaux et les frais de vente au détail sont payés
- Plaza très visible sur Metro Pkwy, idéalement située à 400 mètres de Daniels Pkwy et du Gulf Coast Medical Center
- Vitrines en verre résistant aux chocs résistant aux ouragans
- La place est occupée à 94 %
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 139 m² | 5-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11
Space available for medical use only Full ADA restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Usage médical uniquement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 13195 Metro Pky, Fort Myers, FL 33966
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beltone Audiology Hearing Care
- Autres commerces
- 1 233
- National
- Main Street Children's Denistry & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 27
- Régional
- National Medical Group
- -
- -
- -
- Physicians' Primary Care of Southwest Florida
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- TruStar Salon Services
- Parapharmacie
- 14
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beltone Audiology Hearing Care | Autres commerces | 1 233 | National |
| Main Street Children's Denistry & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 27 | Régional |
| National Medical Group | - | - | - |
| Physicians' Primary Care of Southwest Florida | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| TruStar Salon Services | Parapharmacie | 14 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 276 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Le Burks Plaza est un centre médical et commercial de 24 500 pieds carrés situé au 13195 Metro Parkway à Fort Myers, en Floride. Ce magnifique centre médical haut de gamme est très bien exposé à la circulation, en face de Metro Pkwy, une artère majeure nord-sud. Le Burks Plaza bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 400 mètres de Daniels Pkwy, à proximité des attractions locales et régionales, des principales autoroutes, et à moins de 400 mètres du Gulf Coast Medical Center, le plus grand hôpital entre Miami et Sarasota. L'AADT compte pour Daniels Pkwy : 51 000 et Metro Pkwy : 26 000 Informations sur l'unité : Il y a un total de 16 unités à Burks Plaza. Construisez sur mesure Unité disponible à la location : - Unités 11, environ 1 500 pieds carrés, soit 20,00$ PSF Cam 7,00$ + plus CAM annuel, à payer mensuellement Toutes les unités disposent d'une toilette approuvée pour les personnes handicapées intégrée. Le zonage est un CPD qui permet des utilisations médicales, commerciales, financières, professionnelles et autres. Tous les frais médicaux et les frais de vente au détail sur l'ensemble du bâtiment sont payés. L'ensemble du système de devanture est doté d'un verre résistant aux chocs résistant aux ouragans. La propriété et le bâtiment sont exempts de dettes, pas de soucis de saisie. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système d'incendie. Il y a 6 places de stationnement par 1000 pieds carrés. Locataires actuels : Les unités 1 et 2 sont louées à un cabinet dentaire pédiatrique. L'unité 3 est louée à un magasin de prescription. Les unités 6, 7, 8 et 9 sont louées à Physicians Primary Care. Les unités 4 et 5 sont louées à une chaîne d'approvisionnement de produits de beauté semi-nationale. L'unité 10 est louée à Beltone, une société nationale d'appareils auditifs. Les unités 12, 13, 14, 15 et 16 sont louées à un centre national de chirurgie d'un jour
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13195 Metro Pky
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