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13195 49th St N Industriel/Logistique 2 392 m² À vendre Clearwater, FL 33762 3 099 816 € (1 296,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner/User sale with additional small bay income
- ±20,000 SF available for immediate owner-user occupancy across two sections.
- 14 grade-level doors and 12'–14' clear heights for a range of industrial users.
- Below-market rents at $11.52/SF vs. $15.00/SF market — significant upside potential.
- 25,745 SF masonry industrial on 1.32 acres in land-constrained Pinellas County.
- Central Gateway submarket location with access to Clearwater, Largo, St. Pete & Tampa.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 099 816 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par m² | 1 296,02 € | Surface utile brute | 2 392 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1964/1971 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,52 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | E-1/M-1 (UIC Pinellas Ct) - In unincorporated Pinellas County, E-1/M-1 allows flexible employment and light-industrial uses—such as offices, flex space, warehouses, and limited manufacturing—with M-1 permitting the more intensive industrial activities. | ||
| Prix | 3 099 816 € |
| Prix par m² | 1 296,02 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 2 392 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/1971 |
| Hauteur libre du plafond | 4,52 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Zonage | E-1/M-1 (UIC Pinellas Ct) - In unincorporated Pinellas County, E-1/M-1 allows flexible employment and light-industrial uses—such as offices, flex space, warehouses, and limited manufacturing—with M-1 permitting the more intensive industrial activities. |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-30-16-70992-100-0301 | Évaluation des aménagements | 826 773 € |
| Évaluation du terrain | 660 940 € | Évaluation totale | 1 487 714 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-30-16-70992-100-0301
Évaluation du terrain
660 940 €
Évaluation des aménagements
826 773 €
Évaluation totale
1 487 714 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13195 49th St N
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