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Waterside Business Center Clearwater, FL 33760 Espace disponible | 197–6 109 m²
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Informations principales sur le parc
- Parc industriel de bureaux méticuleusement conçu comprenant huit bâtiments, aménagés par des professionnels, offrant divers aménagements de bureaux et d'entrepôts.
- L'entrée principale possède un magnifique lac fontaine orné d'aménagements paysagers et d'œuvres d'art, offrant aux locataires un cadre de travail dynamique.
- Stratégiquement situé à moins de 3 km de l'aéroport international de Saint-Petersburg/Clearwater (PIE), la logistique des voyages est fluide.
- Équipé de portes basculantes au niveau du sol, de gicleurs d'incendie et d'une alimentation électrique triphasée, répondant aux divers besoins des entreprises.
- Situé le long d'une importante artère reliant la 49e rue et l'US Highway 19, avec un accès pratique à l'I-275, garantissant une excellente connectivité.
- De nombreux restaurants, hôtels et services d'affaires à proximité sont disponibles pour répondre aux besoins des occupants et des invités.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- CVC contrôlé par l’occupant
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les loyers en
Waterside Business Center
13131 56th Ct - Waterside Business Center - Building 3
197 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
990 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
5
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-3, M-1 - Light Manufacturing
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- Oversized Grade-Level Door (12'x14')
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/08/2026 |
Waterside Business Center
13131 56th Ct - Waterside Business Center - Building 3
197 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
990 m²
Surface du lot
0,62 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
5
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C-3, M-1 - Light Manufacturing
13131 56th Ct - 1er étage
Surface
197 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026
Waterside Business Center
13160 56th Ct - Waterside Business Center - Building 5
893 – 3 193 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 193 m²
Surface du lot
1,15 ha
Année de construction
1984
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
11
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
M-1 - Manufacturing
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Ability to Demise (9,611 to 34,369 SF)
- Climate-Controlled Warehouse
- Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 17.5' Clear Height
- Oversized Grade-Level Doors (12'x14')
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 501-511 | 893 – 3 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Waterside Business Center
13160 56th Ct - Waterside Business Center - Building 5
893 – 3 193 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 193 m²
Surface du lot
1,15 ha
Année de construction
1984
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
6
Portes de quai de chargement
11
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
M-1 - Manufacturing
13160 56th Ct - 1er étage – 501-511
Surface
893 – 3 193 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Waterside Business Center
13130 56th Ct - Waterside Business Center - Building 6
301 – 876 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 195 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
8
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
M-1, C-3 - Manufacturing
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
1 Oversized Grade-Level Doors (12'x14') 1 Dock-High Door Climate-controlled Warehouse
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 2 accès plain-pied
2 Oversized Grade-Level Doors (12'x14') Climate-controlled Warehouse
- Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 603 | 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/09/2026 |
| 1er étage – 604-605 | 575 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/09/2026 |
Waterside Business Center
13130 56th Ct - Waterside Business Center - Building 6
301 – 876 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 195 m²
Surface du lot
0,91 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
8
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
M-1, C-3 - Manufacturing
13130 56th Ct - 1er étage – 603
Surface
301 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/09/2026
13130 56th Ct - 1er étage – 604-605
Surface
575 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/09/2026
Waterside Business Center
13101 56th Ct - Waterside Business Center - Building 8
427 – 1 842 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 434 m²
Surface du lot
3,51 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
10
Zonage
C-3, M-1 - General Commercial
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 2 accès plain-pied
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 2 accès plain-pied
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 801/803 | 462 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/08/2026 |
| 1er étage – 805/806 | 500 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 807/808 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 811/812 | 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Waterside Business Center
13101 56th Ct - Waterside Business Center - Building 8
427 – 1 842 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 434 m²
Surface du lot
3,51 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
10
Zonage
C-3, M-1 - General Commercial
13101 56th Ct - 1er étage – 801/803
Surface
462 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/08/2026
13101 56th Ct - 1er étage – 805/806
Surface
500 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
13101 56th Ct - 1er étage – 807/808
Surface
427 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
13101 56th Ct - 1er étage – 811/812
Surface
453 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
13131 56th Ct - 1er étage
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Oversized Grade-Level Door (12'x14')
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Rue
Carte
13160 56th Ct - 1er étage – 501-511
| Surface | 893 – 3 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 17.5' Clear Height
- Ability to Demise (9,611 to 34,369 SF)
- Oversized Grade-Level Doors (12'x14')
- Climate-Controlled Warehouse
1 sur 3
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Rue
Carte
13130 56th Ct - 1er étage – 603
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
1 Oversized Grade-Level Doors (12'x14') 1 Dock-High Door Climate-controlled Warehouse
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1 sur 5
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Rue
Carte
13130 56th Ct - 1er étage – 604-605
| Surface | 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
2 Oversized Grade-Level Doors (12'x14') Climate-controlled Warehouse
- Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
13101 56th Ct - 1er étage – 801/803
| Surface | 462 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1 sur 8
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Street view
Rue
Carte
13101 56th Ct - 1er étage – 805/806
| Surface | 500 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
13101 56th Ct - 1er étage – 807/808
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Comprend 23 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
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13101 56th Ct - 1er étage – 811/812
| Surface | 453 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2 Oversized Grade-Level Doors Climate-controlled Warehouse Shared Truck Well
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
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Vue d’ensemble du parc
Le Waterside Business Center, situé au 13190 56th Court, propose un espace flexible et attrayant à quelques minutes de diverses options de transport et de fret. Le parc industriel de huit bâtiments aménagé par des professionnels dans le comté de Mid Pinellas offre un mélange d'entrepôts, d'entrepôts climatisés, de bureaux et d'espaces de production. Le Waterside Business Center est adjacent à une réserve naturelle. L'entrée principale offre une vue panoramique sur le lac de la fontaine et présente des œuvres d'art. Le site offre une opportunité unique aux utilisateurs flexibles avec des hauteurs de plafond élevées allant de 14 à 22 pieds, une alimentation électrique triphasée et des gicleurs d'incendie. Un accès pratique pour les camions grâce à des portes de chargement situées au niveau du quai et au niveau du sol est également disponible. Idéalement situé du côté sud d'Ulmerton Road, entre la 49e rue et l'US 19, l'établissement se trouve à moins de 3 km de l'aéroport international de Saint-Petersburg-Clearwater et à quelques minutes de l'Interstate 275 et de l'autoroute 60. Cet emplacement centralisé permet un accès rapide aux services aux entreprises, aux restaurants, aux hôtels et à toutes les régions du comté de Pinellas. Le site peut également accueillir 371 387 employés dans un rayon de 16 km et bénéficie d'importantes améliorations et d'une nouvelle propriété. Le Waterside Business Center situé au 13190 56th Court est l'endroit idéal pour les entreprises qui ont besoin d'options flexibles pour accéder à une gamme d'options de fret.
Brochure du parc
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
À propos du quartier Comté de Pinellas Sud
South Pinellas est le plus grand nœud industriel de la région de Tampa, à proximité de l'aéroport international de St. Pete-Clearwater et avec un accès direct à l'Interstate 275, qui relie la zone aux deux principales artères routières de Floride, les interstates 4 et 75. South Pinellas est situé à une journée de route aller-retour de tous les marchés de Floride, ce qui en fait un site avantageux pour les entreprises de logistique et de distribution. La région est également attrayante pour les entreprises de livraison du dernier kilomètre qui ont besoin de la proximité d'un centre de population dense.
La construction industrielle a été limitée au cours de la dernière décennie et, par conséquent, l'inventaire industriel ici est un peu plus ancien que la moyenne du marché de Tampa. La taille moyenne des bâtiments est également un peu plus petite, avec un peu moins de 20 000 pieds carrés. La plupart des grands locataires du sous-marché sont concentrés dans les zones de Feather Sound, Gateway et Pinellas Park, ainsi que sur le côté nord de Bryan Dairy Road.
South Pinellas bénéficie à la fois d'une demande industrielle traditionnelle et de locataires à la recherche d'un espace de distribution moderne. Il y a environ 1 million de m² de nouveaux stocks en cours de construction, et l'inoccupation est nettement plus faible à South Pinellas que dans la zone métropolitaine de Tampa.
Historiquement, le mix de locataires à South Pinellas a été dominé par les industries de l'aérospatiale et de la défense, avec Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls, et Raytheon Co. parmi les plus grands utilisateurs d'espace industriel.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Tampa
392 890
23
0 h 34 m
Orlando
285 713
100
2 h 0 m
Jacksonville
903 889
218
4 h 24 m
Miami
470 914
274
5 h 4 m
Atlanta
498 044
473
8 h 44 m
New Orleans
391 006
660
12 h 4 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
725 268
Population active totale
372 474
Taux de chômage
3,50%
Revenu médian du foyer
$70,561
Employés d’entrepôt
42 360
Enseignement secondaire ou supérieur
92,10%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Kobe Italian | - | - | 11 min. à pied |
| The Breakroom Bar & Grill | - | €€ | 11 min. à pied |
| Cafe Ponte | Café | €€€ | 11 min. à pied |
| The Local Deli | - | - | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
227 chambres
7 min en voiture
|
| Marriott |
209 chambres
7 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Dominic Hewitt, Senior Associate l Industrial Services
Dominic Hewitt se spécialise dans la représentation des locataires et propriétaires industriels de la région métropolitaine d'Atlanta. Dominic est membre du conseil commercial des agents immobiliers d'Atlanta. Avant de rejoindre Apex Industrial, Dominic a contribué aux efforts de location des équipes industrielles, administratives et des sciences de la vie de Stream Realty Partners. Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires financières de la Kennesaw State University. Dominic Hewitt est originaire de Dallas, au Texas, et réside actuellement à Buckhead.
Tom Quinlan, Vice President
Tom Quinlan a rejoint l'équipe de courtage industriel de CBRE Tampa en 2019. Spécialisé dans la représentation de propriétaires et de locataires industriels, M. Quinlan se concentre sur le développement des relations avec les clients, l'identification d'opportunités d'économies financières pour les clients potentiels et le développement de sa pratique de représentation des locataires. Avant de rejoindre CBRE, Tom travaillait chez Newmark Knight Frank au sein des équipes de bureau et de courtage industriel de Tampa. Tom a également occupé le poste de directeur commercial chez SEI Investments en Pennsylvanie, où il a joué un rôle clé dans la planification financière et la performance commerciale de la SEI Private Trust Company. M. Quinlan est diplômé du Franklin & Marshall College en Pennsylvanie, où il a obtenu une licence en économie. Au cours de son mandat au Franklin & Marshall College, il a été un membre actif du Harwood Leadership Program, ainsi qu'un lutteur de la Division 1 de la NCAA.
À propos du propriétaire
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