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1319 Washington Ave Local commercial 700 m² À vendre Saint Louis, MO 63103 404 686 € (577,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near shopping and restaurants.
- Heavy foot traffic area
- Walk to sporting events and work!
- Washington Ave.
- Live / work artist loft on top floor.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BUILDING FOR SALE
1319 Washington Ave., St. Louis, MO 63103.
· 7,540 Sf. Retail / loft / commercial building.
· First floor retail storefront tenant in place with 5-years left on lease plus a 5-year option.
· Mezzanine level with full-bath.
· Top level has a live/work artist loft with a 1,800+Sf wide open production / studio space and 1,000+Sf 1 bed / 1 bath living space.
· Full-building sprinkler system.
· 4 floor freight elevator.
List price $475,000.00
1319 Washington Ave., St. Louis, MO 63103.
· 7,540 Sf. Retail / loft / commercial building.
· First floor retail storefront tenant in place with 5-years left on lease plus a 5-year option.
· Mezzanine level with full-bath.
· Top level has a live/work artist loft with a 1,800+Sf wide open production / studio space and 1,000+Sf 1 bed / 1 bath living space.
· Full-building sprinkler system.
· 4 floor freight elevator.
List price $475,000.00
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 701 €
|
12,42 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 701 €
|
12,42 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 701 € |
| Annuel par m² | 12,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 701 € |
| Annuel par m² | 12,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
700 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
404 686 €
Prix par m²
577,72 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,92
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
I
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- -
- Oct. 2030
Magasin de produits de beauté local situé à Saint Louis, dans le Missouri, depuis 1984.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Enseigne | - | - | Oct. 2030 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0520-03-0110-0 | Évaluation totale | 82 215 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 20 618 € (2025) | Impôts annuels | 8 701 € (12,42 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 61 597 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0520-03-0110-0
Évaluation du terrain
20 618 € (2025)
Évaluation des aménagements
61 597 € (2025)
Évaluation totale
82 215 € (2025)
Impôts annuels
8 701 € (12,42 €/m²)
Année d’imposition
2024
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