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Informations principales sur l'investissement

  • 9 private offices
  • spacious layout
  • heavy daily traffic

Résumé analytique

Formerly known as Music World, this well-known Lufkin landmark offers an outstanding opportunity to establish or expand your business in a highly accessible location on S. John Redditt Drive. Situated on 0.31 acres, this 3,170-square-foot commercial building, built in 1999, features a flexible floor plan with 9 private offices making it ideal for a variety of professional and commercial uses. In addition to the spacious office layout, the property includes a kitchenette providing added versatility for businesses, churches, nonprofit organizations, training centers, counseling practices, educational facilities, event space, catering operations, medical or professional offices, and more. The adaptable design allows you to configure the space to meet your specific business needs. It is conveniently located with excellent visibility. Don't miss the opportunity to own this established commercial property.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
306 677 €
Prix par m²
1 041,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
295 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
LBSU
Stationnement
4 places (13,58 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
58968
Évaluation du terrain
47 000 €
Évaluation des aménagements
176 558 €
Évaluation totale
223 559 €
  • ID de l’annonce: 41240142

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1319 S John Redditt Dr, Lufkin, TX 75904

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