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Acme Lock Co Inc. 1319 N 12th St Industriel/Logistique 193 m² À vendre Milwaukee, WI 53205 284 771 € (1 475,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Visability
- Next to POST OFFICE
- Room for expanding
Résumé analytique
Capitalize on the momentum of Milwaukee's revitalization with this high-potential commercial building located just minutes from the heart of downtown. Situated on a generous lot with excellent frontage on N 12th Street, this ~2,500 sq. ft. masonry building offers incredible visibility and easy accessibility, making it an ideal canvas for an owner-user, retail storefront, creative office, or light industrial flex space. The property features a solid brick exterior with significant adaptive reuse potential. The interior footprint allows for an open-concept layout, perfect for a modern build-out that retains the building's industrial character. A standout feature is the spacious lot, providing ample room for private off-street parking, a secure yard, or potential building expansion.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 235 €
|
130,78 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
25 235 €
|
130,78 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 25 235 € |
| Annuel par m² | 130,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 25 235 € |
| Annuel par m² | 130,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 284 771 € | Surface utile brute | 193 m² |
| Prix par m² | 1 475,81 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1947/1999 |
| Taux de capitalisation | 7,54 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,09 ha | Rues transversales | W McKinley Ave |
| Zonage | LB2 | ||
| Prix | 284 771 € |
| Prix par m² | 1 475,81 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,54 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 193 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1947/1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Rues transversales | W McKinley Ave |
| Zonage | LB2 |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- AAA Acme Lock Co Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| AAA Acme Lock Co Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 361-1463-000-9 | Évaluation des aménagements | 67 206 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 886 € (2025) | Évaluation totale | 75 092 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
361-1463-000-9
Évaluation du terrain
7 886 € (2025)
Évaluation des aménagements
67 206 € (2025)
Évaluation totale
75 092 € (2025)
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Présenté par
Acme Lock Co Inc. | 1319 N 12th St
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